Attraktives Mehrfamilienhaus als ... sichere Kapitalanlage oder Eigenbezug mit Mieteinnahmen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
88499 Altheim - Altheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TJJSFLQPU3

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine Immobilie mit hohem Zukunftspotenzial suchen. Insgesamt stehen vier Wohneinheiten zur Verfügung. Drei davon sind vermietet. Die großzügige Hauptwohnung im EG bildet das Herzstück des Hauses. Werthaltige Parkett- und Laminatböden, das bereits modernisierte Bad und die moderne Küche unterstreichen den hervorragenden Zustand. Direkt daneben befindet sich eine weitere Wohnung. Sie kann bei Bedarf mühelos zu einer großen Einheit verbunden werden. Im DG gibt es zwei Appartements. Beide sind mit einer Einbauküche, Bad und WC ausgestattet und eignen sich hervorragend zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienangehörige. Abgerundet wird das Angebot durch die große Terrasse und eine geräumige Doppelgarage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar und die naturnahe Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Spaziergängen ein.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1.614,11 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Zentrale Lage, ca. 851 m² Grundstück

. geräumige Doppelgarage

. 2 Terrassen

. EG ca. 92 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC

. EG ca. 46 m², 1 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC

. DG ca. 39 m², 1 Zimmer, Küche, Bad, WC

. DG ca. 63 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, WC

. ca. 240 m² Wohnfläche insgesamt

. Öl-Zentralheizung Baujahr 1997

. Parkett-, Fliesen- und Laminatböden

. z.T. Holzdecken

. Nahwärme liegt in der Seitenstraße

. V, 295,72 kWh, Öl, Klasse H , Baujahr 1975

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Altheim im Landkreis Biberach, einer ruhigen oberschwäbischen Gemeinde nahe Riedlingen. Die zentrale Ortslage bietet kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während größere Versorgung, Ärzte und weiterführende Schulen im nahen Riedlingen erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, der Nähe zur Donau sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen und ermöglicht eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Altheim verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist dadurch sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende ein attraktiver Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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