Wohnhaus mit Gastraumfläche in Altstadtlage

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
88499 Riedlingen - Riedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9X5BXX1YT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit 179 m², bebaut mit einem historischen, massiven Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist Bestandteil der denkmalgeschützten Gesamtanlage Riedlingen und weist einen gemischt genutzten Gebäudebestand mit Gastronomie-/Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie Wohn- bzw. Beherbergungsflächen in den Obergeschossen auf.

Objektbeschreibung

Massivbau, historischer Altbau, nicht unterkellert

2,5-geschossig (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)

Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachkonstruktion aus Holz

verputzte Fassade, einfache Ausführung

Fenster überwiegend Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung

keine Stellplätze vorhanden

Erdgeschoss (Gastronomie):

stark abgenutzter Zustand

Rückbau, entkernter Zustand

Feuchtigkeits- und Schimmelerscheinungen an Decken und Wänden

teilweise zerstörte Deckenflächen, freiliegende Installationen

Sanitär- und Küchenbereiche stark veraltet, unbrauchbar

Ober- und Dachgeschoss (Wohn-/Beherbergung):

unfertige Wand- und Deckenflächen, sowie sichtbare Eingriffe in Elektroinstallation, allgemein veraltet

Dachgeschoss teilweise rohbauähnlich

geplante Nassräume nicht fertiggestellt, Bad und Sanitäranlagen fehlen

Dachkonstruktion sichtbar, kein zeitgemäßer Ausbauzustand

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 78.000,00 EUR.

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 179 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
78.000,00 €
Preis/m²
260,00 €
Provision
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

innerstädtischer Lage innerhalb der historischen Altstadt von Riedlingenca. 60 km südwestlich von Ulm gelegenmittlere bis gute infrastrukturelle Erschließunggute Verkehrsanbindung an die B311 und B312, Entfernung ca. 2 kmUmgebungsbebauung Wohnhäuser und Kleingewerbe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 41 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Altheim