Traumhaus mit Pool & Sauna auf 1.071 m² Grundstück | 2 Wohneinheiten | Viel Privatsphäre

Willkommen in einem besonderen Zweifamilienhaus in Riedlingen, das großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Ausstattung miteinander verbindet. Auf ca. 1.071 m² Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen mit ca. 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 4 Badezimmern und zwei voneinander getrennten Wohneinheiten. Dadurch bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein echtes Highlight ist der eigene Pool mit großzügigem Garten. Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 80 m² bieten viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der zusätzliche Wellnessbereich mit Sauna macht das eigene Zuhause zu einem privaten Rückzugsort und sorgt für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Garten. Die beiden getrennten Wohneinheiten ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre. Jede Partei kann ihren eigenen Lebensbereich genießen und gleichzeitig von den großzügigen Außenflächen profitieren. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen. Eine Einheit kann beispielsweise zum Wohnen genutzt werden, während die andere als Büro, Praxis, Homeoffice oder separate Wohnung zur Verfügung steht. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021, elektrische Rollläden, ein Überwachungssystem, eine Viessmann Gas-Brennwertheizung aus 2020 sowie ein Premium-Wassersystem mit gekühltem stillem Wasser und Sprudelwasser auf Knopfdruck. Wer ein Haus sucht, das großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und private Erholung miteinander verbindet, findet hier eine seltene Kombination. Pool, Sauna, großer Garten, zwei Wohneinheiten und viel Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem Zuhause mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten. Kaufpreis: 798.000 €

Sonstiges
Das Objekt wird ausschließlich als Gesamtimmobilie zum Kauf angeboten. Durch die zwei vollständig getrennten Wohnbereiche ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung durch eine große Familie eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, zwei befreundete Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, bietet die Aufteilung interessante Möglichkeiten. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache übernommen werden, sodass auf Wunsch ein nahezu bezugsfertiger Einzug möglich ist. Kaufpreis: 798.000 € Übergabe / Einzug: nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 80, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 20