Wo das Leben noch Raum hat - ehemaliges Bauernhaus in idyllischer Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 1198 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 1198 m²
88499 Altheim - Waldhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RN7WHQ8EKF

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses ehemalige Bauernhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche, sondern auch durch seine idyllische Lage am Ortsrand. Das Wohnhaus bietet nach einer Modernisierung ca. 127 m² Wohnfläche, ergänzt durch umfangreiche Ausbauflächen im Dachgeschoss, ideale Voraussetzungen auch für Wohnen mit mehreren Generationen. Im großzügigen Nebengebäude gibt`s viel Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Hobbys. Die Scheune eignet sich hervorragend als Unterstellplatz für ein Wohnmobil, während der ehemalige Stall bereits zu einer geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor umgebaut wurde. Weitere Abstellflächen sowie ein großer Wintergarten für gesellige Stunden und Feiern runden das Angebot ab. Das weitläufige Grundstück hinter dem Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, von Gartenprojekten bis hin zur Kleintierhaltung. Besonders reizvoll ist der Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Ein Anwesen mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten für alle, die großzügiges Wohnen und das Leben im Grünen schätzen.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 1198 m²
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.914,06 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Ruhige Ortsrandlage

. ca. 1198 m² Grundstück

. ca. 127 m² Wohnfläche

. 7,5 Zimmer, 2 Küchen, Bad, 2 WC

. Wintergarten

. Kachelofen

. Balkon

. Terrasse

. großes Nebengebäude mit Scheune

. Doppel-Garage

. B, 290,40 kWh, Öl/Hz, Klasse H, Baujahr 1928 / Anbau 1962

Lagebeschreibung

Idyllisch in der oberschwäbischen Landschaft gelegen, überzeugt

Altheim-Waldhausen mit seinem ruhigen und naturnahen Charakter. Der Ortsteil ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, gepflegten Wohnstraßen sowie weitläufigen Wiesen- und Waldflächen. Die reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Altheim-Waldhausen die Ruhe des Landlebens und eine angenehme Nähe zu den regionalen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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