Platz für Generationen - Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und viel Potenzial in Pflummern!

Nach Hause kommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, die Raum zum Leben suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. An kühleren Tagen wird der Kamin schnell zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Besonders praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung. Neben mehreren Schlafzimmern und insgesamt drei Tageslichtbädern bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche. Ob für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung - hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Aktuell ist die Einliegerwohnung bewohnt. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit zahlreichen praktischen Details: Neben zwei Einbauküchen stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit Waschküche, Trockenraum und weiteren Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet die äußerst solide Bausubstanz die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial - ideal für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause suchen.

Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 62.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung