Viel Platz im MFH mit Garten, Zentrumslage von 91788 Pappenheim

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 276 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 276 m²
91788 Pappenheim - Pappenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MYARF9PLR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, drei Zimmer sowie ein Keller-/Heizraum und eine großzügige West-Terrasse.

Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein tageslichthelles Badezimmer, drei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Im 2. Obergeschoss stehen eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und zwei Zimmer zur Verfügung.

Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 30 m² bietet zwei weitere Zimmer und zusätzliche Nutzfläche.

Das Grundstück umfasst ca. 276 m², die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 260 m². Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 276 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
1.153,46 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Aktuell vermietet, KM 2150€- Fassade 1999- Neues Dach Bj. 2008- Elektrik + Wasserleitungen 2000- Gas-Zentral-Heizung Bj. 1997- 1. OG Holzfenster Bj. 2000- EG Kunststofffenster Bj. 2014- Bad EG+OG 2000- Bad + Küche DG 2017- Wände innen verputzt 2000- Spitzboden extra ca. 30 m²- Anwohner-Parkausweis- West-Terrasse- Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im charmanten Städtchen Pappenheim im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Pappenheim liegt malerisch im Naturpark Altmühltal und bietet eine idyllische Mischung aus historischer Substanz und naturnaher Umgebung. In fußläufiger Nähe finden sich alle wichtigen Infrastrukturen: Der Bahnhof Pappenheim ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet die Stadt mit regionalen Bahnverbindungen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen in zentraler Stadtlage vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Bahn ist Pappenheim über die B2 erreichbar, und die nächsten Autobahnanbindungen liegen in vertretbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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