Die ersten Häuser sind im Februar 2026 bezugsfertig

Bauconcept verwirklicht für Sie in Althengstett 10 attraktive Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus im bisherigen Park der Perrot-Villa. Die von uns für Sie geplanten Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 136 – 154 qm sowie eine übergroße, ins Gebäude integrierte Doppelgarage, in der nicht nur 2 PKWs Platz finden, sondern z. B. auch Ihre Fahrräder und Mülleimer. Die Grundrisse Ihres Hauses passen wir Ihren Wünschen an. Viele Besonderheiten sind bereits im Preis enthalten, u. a. eine große (Dach-) Terrasse auf Ihrer Doppelgarage. Sie gelangen von Ihrer großen Doppelgarage direkt in Ihr Haus. Mit der Erschließung des Grundstücks haben wir im Oktober 2024 begonnen, sodass die ersten Bauherrenfamilien Anfang 2026 in ihr Bauconcept-Haus einziehen können. Nachdem die Erschließungsarbeiten für den ersten Bauabschnitt noch im Dezember 2024 abgeschlossen werden konnten waren wir Mitte Mai 2025 bei den beiden ersten Doppelhäusern den Rohbau fertig und mit dem wurde Innenausbau begonnen. Bei den nächsten beiden Doppelhaushälften ist der Rohbau auch fertig, mit dem Innenausbau ist begonnen. Mit der Erschließung des II. Bauabschnitts beginnen wir jetzt! Bezug deshalb Ende 2026. Selbstverständlich können Sie jetzt noch die Grundrissgestaltung passend zu Ihren Wohnwünschen zusammen mit Bauconcept planen. Wenn Sie uns mit Angeboten von Mitbewerbern vergleichen werden Sie feststellen, dass bei Weitem nicht alle Mitbewerber alle Kosten im Zusammenhang mit Ihrem Hausbau im Preis beinhaltet haben und dass viele Dinge noch separat bezahlt werden müssen. Bauconcept-Preise sind All-inclusive-Preise, d. h. sämtliche Baukosten, Baunebenkosten sowie die Außenanlage mit üppiger Baum- und Strauchbepflanzung (auch um den ökologischen Anforderungen Rechnung zu tragen) sind enthalten. Die Gesamtvermarktungskosten bei Bauconcept betragen lediglich 2,98 % inkl. MwSt. und sind selbstverständlich im Angebotspreis enthalten. Wir möchten Ihnen empfehlen, zusammen mit unseren Hausberatern die im Bau befindlichen Bauconcept-Häuser und Referenzbauvorhaben zu besichtigen, damit Sie sich ein vollständiges Bild über die solide Massivbauweise und die gute Ausstattung und Gestaltung Ihres Bauconcept-Hauses machen können. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin, der gerne auch am Wochenende oder abends sein kann.

Sonstiges
Bauconcept hat in den letzten 38 Jahren zwischenzeitlich für fast 1.500 Kunden gebaut. Wenn Sie individuelles Wohnen in guter Lage und langjähriger Erfahrung und Professionalität beim Bau Ihres Hauses suchen, sind sie bei Bauconcept genau richtig. Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Beratungstermin bei uns im Büro. Bei diesem Termin übergeben und erläutern wir Ihnen gerne unser ausführliches A3-Exposé mit über 250 Seiten, das Ihnen sicher viele Ihrer (ersten) Fragen zu diesem attraktiven Bauvorhaben beantworten wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.bauconcept-gmbh.de. Finanzierung Ihres Bauconcept-Hauses: Noch ein abschließendes Wort zum Thema gestiegene Zinsen für Baudarlehen. Wir haben zu diesem Thema einige Artikel und Beiträge in den letzten Monaten auf unserer Homepage eingestellt und laden Sie herzlich ein, sich diese anzuschauen. Dass die Zinsen in den letzten 3 Jahren gestiegen sind, ist eine Tatsache. Da kaum davon auszugehen ist, dass die Zinsen für Baudarlehen in den nächsten Jahren wieder auf ein Niveau wie vor 3 Jahren fallen, ist in unseren Augen ebenso eine unumstößliche Tatsache, d. h. Sie werden künftig für ein langfristiges Baudarlehen zwischen 2,9 % und 3,2 % Zinsen zu bezahlen haben. Sie zahlen allerdings bei den jetzt höheren Zinsen nur 1 % Tilgung und nicht 2 %, wie bei den niedrigen Zinsen vorgegeben. Das heißt, Ihr monatlicher Aufwand hätte vor 2 Jahren noch bei 2,5 % - 3,0 % gelegen und liegt jetzt bei ca. 4 %, d. h. bei einer Darlehenssumme von 500.000 Euro bei rund 6.500 Euro mehr im Jahr als vor 2 Jahren. Wenn Sie dann noch dagegen rechnen, was Sie an Energiekosten sparen in Ihrem neuen Bauconcept-Haus gegenüber denen, die Sie in Ihrer jetzigen Wohnung zu bezahlen haben, dann reduziert sich der zusätzliche Aufwand von rund 6.500 Euro im Jahr auf ca. 4.800 Euro im Jahr. Das ist viel Geld, aber die Lebens- und Wohnqualität in einem Bauconcept-Haus für Sie und Ihre Familie ist dies wert. Wenn Sie ein Bauconcept-Effizienzhaus 40 nachhaltig bauen kommen Sie im Mittel auf einen Zinssatz, unter Einbeziehung des KfW-Förderdarlehens von 220.000 €, von rund 2,53 %. Da wir derzeit – und sicher noch ein paar Jahre – eine Inflation haben von geschätzt 2,5 bis 3 %, entwerten sich auch Ihre Schulden und Ihr Gehalt steigt überdurchschnittlich, sodass Sie ab dem 7. Jahr „ohne dass es Ihnen weh tut“ Ihre Tilgung auf 2 % erhöhen können und in 12 Jahren auf 3 %. Es würde uns freuen, wenn wir mit unseren Ausführungen zum Thema Finanzierung die eine oder andere für Sie nützliche Information übermitteln konnten. Weitere Hausbauspiele, inkl. Grundstück zum Bauconcept all-inclusive-Preis: Doppelhaushälfte, 154 qm Wohnfläche 730.945 Euro Doppelhaushälfte, 136 qm Wohnfläche 635.755 Euro Freistehendes Einfamilienhaus, 143 qm Wohnfläche 762.970 Euro

Erd- und Erschließungsarbeiten
Anfang Oktober 2024 konnten wir mit den Erschließungsarbeiten beginnen. Den 1. Bauabschnitt der Erschließung konnten wir rechtzeitig vor Weihnachten 2024 fertigstellen, die ersten Rohbauten waren im Mai 2025 fertig.