Mehrfamilienhaus, zentrale Wohnlage und Ausbaupotenzial

Das solide Mehrfamilienhaus setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Es steht im Zentrum der Stadt Gnoien, an einer ruhigen Nebenstraße. Bis zum Marktplatz der Stadt sind es nur ca. zwei Gehminuten. Im Haupthaus befinden sich zwei größere Wohnungen, wobei sich die obere Wohnung über zwei Etagen verteilt und sofort beziehbar ist. Im Nebenhaus sind vier kleinere Wohnungen zu finden, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Aktuell sind 3 Wohnungen fest vermietet. Auf dem Hof befindet sich ein Trockenraum, der von den Mietern genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein Werkstattgebäude zur Immobilie, welches früher als Mühle gedient hat. Zahlreiche Einbauten der alten Mühleneinrichtung sind noch vorhanden. Über eine große Toreinfahrt gelangt man auch mit einem Fahrzeug auf das Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Zentralheizung (Gas) wurde 2017 erneuert. Das Werkstattgebäude bedarf einer Sanierung und wartet auf einen kreativen Eigentümer. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden nur wenige Bilder verwendet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Autobahn: 10.37