Tolles Einfamilienhaus inkl Grundstück

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
17179 Gnoien - Gnoien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DI55XE5W56

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!

Sonstiges
Wenn du Qualität suchst und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legst, bieten wir dir ein breites Angebot an Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit 45 Jahren kontinuierlich daran, topmoderne Architektur und Qualität kostengünstig mit den Anforderungen Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert zu verbinden. Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1978 stehen wir für innovative Wohnkonzepte und die Übertragung moderner Bau- und Architekturerkenntnisse auf das Prinzip "Ausbauhaus". Unsere Häuser bieten viel an Optik, Haustechnik und Ausstattung zu einem fairen Preis - nicht von ungefähr haben wir bereits über 43.000 Baufamilien mit unseren Bau- und Wohnlösungen überzeugt und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.767,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ Grundstückspreis
+ Ausbauhaus mit 2 Wohneinheiten
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung)
+ Heizungsmontage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung

Bei aufkommenden Fragen, rufen Sie mich gerne an:
Ihr Gebietsverkaufsleiter
Jens Fritzsche 01520 7438168

Lagebeschreibung

Gnoien ist eine kleine Landstadt in Mecklenburg-Vorpommern, die im Landkreis Rostock liegt. Die Stadt ist von einer ruhigen und ländlich geprägten Landschaft umgeben, die von Feldern, Wiesen und Wäldern bestimmt wird. Diese Lage macht Gnoien zu einem idealen Ort für alle, die eine naturnahe und entspannte Wohnumgebung suchen.

Die Stadt selbst dient als Grundzentrum für die umliegenden Dörfer und bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Gnoien verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B110 und liegt nicht weit von der Autobahn A20 entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hansestädte Rostock und Greifswald sowie der Ostseeküste gewährleistet.

Die Umgebung lockt mit Seen und Flüssen, die zu Aktivitäten in der Natur wie Angeln, Radfahren und Wandern einladen. Gnoien verbindet somit die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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