Hier stimmt das Gesamtpaket: gepflegt, solide, ruhig gelegen!

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier befinden sich eine separate Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gästebad. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum gemütlichen Wohnen und wird durch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse harmonisch erweitert. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Familienbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der im Jahr 2025 installierte Treppenlift, der einen komfortablen und nahezu barrierearmen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage!

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen