Startseite > Rheinland-Pfalz > Bad Dürkheim > Altleiningen > Haus kaufen Altleiningen Altleiningen > Exposé

Natur, Ruhe & Platz - Freistehendes Einfamilienhaus mit 2.080 m² Grundstück



teilen
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
67317 Altleiningen - Altleiningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GZUTWI1L5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Baujahr 1900 auf ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2080 m² mit Grün- bzw. Waldfläche.

Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellert.

Das Anwesen bietet viel Potenzial für handwerklich begabte, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz.

Das Gebäude verfügt über Holzfenster mit Sprossenteilung und zweifacher Verglasung (Baujahr ca. 2004) sowie Kunststoffrollläden; die Türen sind überwiegend aus Holz gefertigt. Die Elektro- und Sanitärinstallation ist einfach gehalten, mit WC im Erdgeschoss und Bad/WC im Dachgeschoss, jeweils mit Fensterlüftung. Beheizt wird das Haus über eine ältere Öl-Zentralheizung (ca. Baujahr 1990, erneuerungsbedürftig), die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Boiler; insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem einfachen, teils modernisierungsbedürftigen Zustand.

Neben dem Wohnhaus gehören eine Garage und ein Schuppen zum Objekt, wodurch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Ideal für Familien, Handwerker oder Investoren, die den Wert eines großen Grundstücks zu schätzen wissen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.681,03 €
Provision
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung:Erdgeschoss:Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur und Gäste-WCWohnfläche ca. 38,70 m²Obergeschoss:3 Schlafzimmer und FlurWohnfläche ca. 51,10 m²Dachgeschoss:1 Schlafzimmer, TGL-Bad/WC und AbstellräumeWohnfläche ca. 27,70 m²Gesamtwohnfläche: ca. 115,50 m²Außenbereich:Das weitläufige Grundstück mit über 1.530 m² Grün- bzw. Waldfläche ist ein echtes Highlight, ideal für Handwerker, Mehrgenerationennutzung, Kombination Wohnen & Arbeiten, oder sogar eine mögliche bauliche Erweiterung (nach Prüfung der Bebauungsrichtlinien).Die Außenanlage sind ebenfalls überarbeitungsbedürftig, bieten jedoch viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder naturnahe Nutzung.Eine Doppelgarage sowie weiteren Nebengebäude (Schuppen) komplettieren das Ensemble.Durch die separaten Zugänge bleibt die Nutzung des Wohnhauses und der Nebengebäude flexibel und klar voneinander getrennt.Modernisierungspotenzial:Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, teils modernisierungsbedürftigen Zustand.Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein energieeffizientes und modernes Familienanwesen gestalten.Besonders die Fenster sowie ggf. Heizungs- und Sanitärtechnik bieten Ansatzpunkte für Wertsteigerung und Zukunftssicherheit.

Lagebeschreibung

Altleiningen ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Land-Pfalz im Landkreis Bad-Dürkheim in verkehrsgünstig zwischen Grünstadt, Eisenberg (Pfalz) und Kirchheimbolanden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Naherholungsgebieten, Rheinauen und guten Anbindungen an die A6 und A61.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altleiningen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Bad Dürkheim. Neben der Auswahl Immobilien Altleiningen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Altleiningen.

Beliebte Stadtteile in Altleiningen