Solide Kapitalanlage - 4 Wohneinheiten und flexible Vermietungsmöglichkeiten

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altmittweida bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Vermietungspotenzial. Durch den aktuellen Leerstand kann das Objekt sofort neu positioniert und renditeorientiert vermietet werden. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus ca. 1920 verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit rund 221 m² Wohnfläche: ? 2 Singlewohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 2 Zimmern ? 2 großzügige Etagenwohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit jeweils 4 Zimmern ? Dachgeschosswohnung mit 2 Bädern ? 3 Außenstellplätze ? teilweise unterkellert Die Immobilie wurde seit 1993 laufend saniert und modernisiert. Das zuletzt modernisierte Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus dem Jahr 2021. Die gepflegte Substanz sowie die stetig durchgeführten Modernisierungen sorgen für einen soliden Gesamtzustand. Besonders interessant ist die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob klassische Vermietung, Neuaufteilung oder renditeorientierte Optimierung - hier eröffnen sich vielfältige Chancen für Kapitalanleger. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen sowohl Singles als auch Familien an und ermöglichen eine breite Zielgruppe am Vermietungsmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Renditechancen. Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Müller Selbstständiger Immobilienberater Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 4714648 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land Internet: https://www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,39 m², Gesamtfläche: 290,22 m², vermietbare Fläche: 214,83 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z