Segelfans aufgepasst ! Einfamilienhaus in Alleinlage mit Blick zur Talsperre auf großem Grundstück

Ihr neues Ferienhaus oder Wohnhaus direkt an der Talsperre ! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 befindet sich in ruhiger, erholsamer Alleinlage im Ortsteil Falkenhain bei Mittweida - nur wenige Meter von der Talsperre Kriebstein mit dem Segelverein entfernt. Die Immobilie wurde über Jahre hinweg gepflegt und liebevoll instand gehalten und diente zuletzt als Ferienhaus sowie als sommerlicher Treffpunkt der Familie. Ein ideales Domizil für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die Wert auf Rückzug, Freiraum und eine besondere Lage am Wasser legen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 135 m², die vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere Nutzungsideen bietet. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten beste Voraussetzungen, die Ruhe und das großzügige Umfeld im Freien zu genießen. Das ca. 1.500 m² große, voll erschlossene Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: großzügig, gepflegt und mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine große Garage sowie eine separate kleine Bootsgarage runden das Angebot ab und machen das Haus besonders attraktiv für Segel- und Wassersportfans. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit: Grundstücke und Genehmigungen in dieser Wassernähe sind äußerst begrenzt - vergleichbare Möglichkeiten wird es hier kaum noch geben. Ideal für Käufer, die eine besondere Lage in der Region Mittweida suchen und das Leben am Wasser schätzen.

Stichworte
Nutzfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.43, Distanz zum Gymnasium: 4.58, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zur Autobahn: 8.32, Distanz zum Bus: 3.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54