*Kapitalanleger aufgepasst* Gut vermietetes, renoviertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Kapitalanleger aufgepasst ! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1966 erbaut und fortlaufend renoviert wurde. Die Immobilie besteht aus zwei deckungsgleiche Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, einem Keller sowie zwei Garagen und einem großen, gepflegten Garten. Beide Wohnungen enthalten ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Räumlichkeiten sind um einen länglichen Flur herum angeordnet. Das Badezimmer sowie auch das Gäste-WC beider Wohnungen wurden im Jahr 2012 komplett renoviert. Im Obergeschoss wurden zusätzlich sämtliche Bodenbeläge erneuert. Zudem wurde das Haus mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Auch die Installation der Fernwärmeheizung trägt zu einer höheren Energieeffizienz bei. Viel Stauraum sowie Platz zur Lagerung und Bevorratung bietet ihnen neben dem Dachboden auch der Keller. Dieser ist sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar. Das attraktive Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen und sehr gepflegten Garten sowie zwei voneinander getrennten Garagen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Beide Mieter würden es sehr begrüßen, wenn die Mietverträge vom neuen Eigentümer übernommen würden. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1.582,00 € Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten monatlich. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns gerne unter +49 171 6853 752 oder schreiben Sie eine E-Mail an [email protected].

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert