Familienglück auf zwei Ebenen ?? Neubau mit Potential

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
639.999 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
639.999 €
Grundstück
ca. 596 m²
84503 Altötting - Altötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DNERUVEX3

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Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick präsentiert sich unser Generationenhaus Generation 1 V2 wie ein klassisches Einfamilienhaus. Doch verbirgt sich dahinter eine clevere und platzsparende Gestaltung auf zwei Ebenen, die im Handumdrehen ein Zweifamilienhaus entstehen lässt. Ob Sie mit den Schwiegereltern zusammenleben möchten oder Ihren Kindern einen eigenen Bereich bieten wollen - dank durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Zimmern und einer energieeffizienten Bauweise realisieren wir Ihren Traum vom Eigenheim. Zudem ist auf jeder Etage ein Balkon möglich.

Sonstiges
allkauf - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau mit klaren Prinzipien: Unsere Leitlinien: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsansprüche Unsere Zusagen: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung allkauf nimmt Ihnen die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau ab und bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, indem wir sämtliche Bauangelegenheiten für Sie regeln. Unsere kurzen Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie machen uns zu Ihrem verlässlichen Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Wer sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllt, steht oft vor vielen Unwägbarkeiten: Was geschieht, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Angebot umfasst moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit hochwertigen Ausbauhäusern sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparen Sie doppelt: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und fachkundige Unterstützung können Sie Ihr Heim ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was Ihre Baukosten senkt und Ihnen große Gestaltungsfreiheit bietet. Zu allen Häusern gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen Mit einem breiten Sortiment an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Grundstücksgröße und Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.999,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Der Preis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen für das Grundstück zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau, darunter Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich sind Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück zu berücksichtigen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² an. Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - alles ist möglich.

Die Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Wir sind keine Grundstücksmakler, unterstützen Sie aber bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.
Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget filtern. So können Sie aus einer Vielzahl von Optionen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein und freuen uns darauf, Sie mit unserer Expertise und Erfahrung bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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