Großzügiges 1-2-Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück und Teilungspotenzial in Altrip

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Altrip bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und lässt sich aufgrund seiner durchdachten Aufteilung hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs bieten auch bei einer größeren Familie hohen Wohnkomfort. Ein Wintergarten, ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse schaffen zusätzliche Wohnqualität und laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Das 1.257 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück ist ein echtes Highlight. Es besteht aus insgesamt fünf Flurstücken und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine spätere Teilung oder individuelle Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Das Haus ist voll unterkellert und bietet rund 99 m² Nutzfläche mit reichlich Stauraum sowie einem separaten Waschraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig im Wert zu entwickeln. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 359.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H. Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Grundstücksgröße, die flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1