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TOP-ANGEBOT: Nur € 1742 pro m², Freist. 3FH in toller Lage



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Wohnfläche
ca. 303 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 303 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
67122 Altrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G45JH8QUVZ

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Objektbeschreibung

Dieses interessante und freistehende 3-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1975 befindet sich auf einem ca. 486 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Altrip. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² sowie drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus kann nach Absprache auch komplett frei übergeben werden! Der m²-Preis beträgt nun € 1.742 pro m² Wohnfläche, Mieterwartung € 9,5 pro m² = ca. € 35.000,- p.a. entspricht dem 16-fachen der Jahresmiete und einer Rendite von ca. 6,6 % ! Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl Balkone: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 303 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.742,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76% inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Holz-Fenster isolierverglast
Böden: Holzdielen, Fliesen

Garten
Terrasse
Balkon
1 Garage

Lagebeschreibung

Altrip liegt idyllisch am Rhein in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet durch die Nähe zur Natur sowie das beliebte Naherholungsgebiet "Blaue Adria" mit seinen Seen eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit gepflegter, familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Fährverbindung nach Mannheim sorgt für eine praktische Rheinquerung, während Ludwigshafen und Mannheim eine sehr gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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