Modern saniertes Haus mit Garage, Klimaanlage und Garten zum Sparpreis

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
67122 Altrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WK1ETT6NQH

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Objektbeschreibung

In ruhiger, begehrter Lage befindet sich dieses 2016 aufwendig sanierte Einfamilienhaus. Es ist so günstig, weil es auf einem Erbpachtgrundstück steht. Der Erbbauzins beträgt nur ca. 120,- € im Monat. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ofen, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie den Waschraum. Über ein geräumiges Entrée gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit Klimaanlage) sowie einem kleinen Tageslichtbad mit Badewanne. Der Grundriss ist zeitgemäß. Es gibt keine "Durchgangszimmer". Das Haus ist voll unterkellert. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage und 3 weiteren Außenstellplätzen. Der Vorteil dieses Hauses: Sie müssen nichts mehr renovieren und haben alles, was man im Alltag benötigt! Zu diesem Preis unschlagbar - die Kosten für die Erbpacht sind mit ca. 120,- € im Monat sehr niedrig.

Sonstiges
Wir kennen unseren Heimatort Altrip wie unsere Westentasche. Daher sind wir für Ihre Immobilienfragen der richtige Ansprechpartner! Über 100 Immobilien haben wir in den letzten Jahren alleine in Altrip verkauft. Niemand verfügt über eine größere Expertise hier vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann kontaktieren Sie uns einfach! Wir erstellen Ihnen gerne kostenlos eine Wertermittlung nach Gutachterstandard - ohne Verpflichtung Ihrerseits!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.567,01 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.47
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Tageslichtbad mit Wanne
- Duschbad
- Überdachte Terrasse
- Kaminofen
- Keller
- Garage
- 3 Außenstellplätze

Renovierungsstand:
2000 Austausch Fenster (Kunststoff, doppelt verglast)
2012 Dach neu gedeckt
2016 Außendämmung
2016 Neue Bäder inkl. Wasser und Abwasserleitungen
2016 Neue Stromleitungen
2016 Neue Bodenbeläge
2016 Neue Gasheizung

Lagebeschreibung

Am Ortsrand, ohne störenden Durchgangsverkehr, liegt dieses schicke Haus.
Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Damm, der zum Spazieren, Joggen und Radfahren einlädt.

Ebenfalls fußläufig liegen eine Bushaltestelle, Ein Ärztehaus, eine Bank, sowie eine Bäckerei.

Die Menschen schätzen an Altrip die Nähe zur Natur mit dem Rheindamm, den Rheinauen und den Baggerseen, die rund um diese idyllische Gemeinde gelegen sind.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, zwei Lebensmitteldiscounter (Penny und Lidl), vier Bäckereien, eine Apotheke, zwei Banken sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort.

Außerdem gibt es 4 Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenlos!), eine Grundschule und je eine Buslinie nach Ludwigshafen und Mannheim-Neckarau.

Ein reges Vereinsleben sowie mehrere Ärzte sorgen zusätzlich für Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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