Charmante kleine Doppelhaushälfte mit Potenzial in Altshausen- sofort frei!

Sie suchen eine Alternative zu einer kleineren Wohnung, möchten dabei jedoch nicht auf Privatsphäre, ein eigenes Grundstück und die Vorteile eines Hauses verzichten? Dann ist diese charmante, ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte die ideale Lösung. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Wohnlösung für alle, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche mit älterer Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Balkon, der vom Flur aus erreicht wird. Das Badezimmer befindet sich in einem Bereich, der im ursprünglichen Baugesuch als Dachboden ausgewiesen ist. Dieser Bereich wurde zunächst vom ursprünglichen Eigentümer zu einer Küche ausgebaut und später vom nachfolgenden Eigentümer zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC umgestaltet. Im Jahr 1991 wurden im Haus einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte unter anderem eine Erneuerung der Elektrik sowie die Aktualisierung der Bodenbeläge im Erdgeschoss. Im Jahr 1999 wurden zudem die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung eingebaut. In diesem Zeitraum fanden ebenfalls Arbeiten am Dach statt, bei denen konstruktive Maßnahmen umgesetzt wurden. Trotz dieser Modernisierungen besteht am Gebäude und Innenbereich noch Handlungsbedarf, der Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine Kelleraußentreppe, einen Technikraum mit der Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, einen Vorratsraum sowie ein Kellerbad, dessen Funktion nicht geprüft wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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Sonstiges: Etagenheizung