Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und LKW-Garage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
346.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
346.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
88361 Altshausen - Altshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DCFL9P6YH

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 vereint ruhiges Wohnen in zentraler Lage und viel Entwicklungspotenzial. In guter Wohnlage von Altshausen genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Auf rund 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch die voll ausgestattete Küche, eine angrenzende Speisekammer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung; ein separates WC ergänzt diese Etage. Über die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den geschützten, nicht einsehbaren Garten. Eine Gartenlaube und ein gemütlicher Freisitz laden hier zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Haus sorgt ein Warmluft-Holzofen für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Das 810 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage sowie eine große LKW-Garage - ideal für Selbstständige, Handwerker oder alle, die Platz für Fahrzeuge und Hobbys suchen. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und saniert, weist jedoch weiterhin Sanierungsbedarf auf und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Erfahren Sie mehr über dieses interessante Anwesen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.000,00 €
Preis/m²
3.460,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
357.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
* Einfamilienhaus - voll unterkellert
* Baujahr 1938 - massive Bauweise
* Grundstücksgröße 810 m²
* Wohnfläche ca. 100 m²
* 6 Zimmer
* Küche mit Einbauküche und Speisekammer
* 2 separate WC im EG und OG
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gewölbekeller, Waschküche mit Kaminofen, 2 weitere Kellerräume

* Elektroheizung und Warmluft-Holzofen
* Warmwasseraufbereitung - elektrisch

* Garage mit Zugang in den hinteren Garten
* LKW - Garage ca. 5,0 x 18,0 Meter

* Großes Grundstück mit Nutz- und Stellflächen vor dem Haus
* nicht einsehbarer Garten mit regengeschützter Gartenlaube und Zugang zur LKW-Garage

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich ortsnaher Lage von Altshausen eine kleine Gemeinde im wunderschönen Oberschwaben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Durch die zentrale Lage bestehen zudem gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden der Region Oberschwaben.

Erfahren Sie mehr über www.altshausen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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