Architektur mit Wow-Effekt: Satteldachhaus Glas, Gartenbezug & Ankleide

Ein Haus, das schon von außen Eindruck macht und im Inneren mit Licht, Großzügigkeit und außergewöhnlichem Wohnkomfort begeistert: Das massa haus LifeStyle 20.03 S verbindet eine klassische Satteldacharchitektur mit modernen Glasflächen und einer besonders gelungenen Verbindung zwischen Haus und Garten. Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um eine bereits bestehende Immobilie, sondern um ein individuell planbares Neubauprojekt. Das Haus wird gemeinsam mit Ihnen an Ihre persönlichen Wohnwünsche, Ihre familiäre Situation, die gewünschte Ausbaustufe, Ihren finanziellen Rahmen und die Voraussetzungen des späteren Baugrundstücks angepasst. Das architektonische Highlight des LifeStyle 20.03 S sind die zahlreichen bodentiefen Verglasungen. Sie bringen von mehreren Seiten viel Tageslicht in das Haus und sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Breite Glas-Schiebetüren verbinden den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich direkt mit der Terrasse und dem Garten. Sobald sich die Türen öffnen, gehen Innen- und Außenbereich beinahe fließend ineinander über. So wird der Garten nicht nur betrachtet, sondern zu einem echten Bestandteil des täglichen Wohnens. Im Sommer erweitert sich der Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Gleichzeitig sorgen die großen Glasflächen auch in den kühleren Monaten für einen schönen Blick ins Freie und ein helles Wohnambiente. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Trotz seiner offenen Gestaltung können die einzelnen Bereiche sinnvoll gegliedert werden. Dadurch entsteht ein großzügiger gemeinsamer Lebensraum, ohne dass Wohnen, Kochen und Essen ihre jeweilige Eigenständigkeit verlieren. Die Küche kann offen und kommunikativ geplant oder - abhängig von Ihren persönlichen Vorstellungen - stärker vom Wohnbereich abgegrenzt werden. Eine Kücheninsel, ein großer Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft lassen sich in diesem Hauskonzept besonders wirkungsvoll miteinander verbinden. Auch ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer kann im Erdgeschoss berücksichtigt werden. Damit eignet sich das Haus ebenso für Familien, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten, Gäste unterbringen oder einen flexibel nutzbaren Raum benötigen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschafts- beziehungsweise Technikraum, ein separates Gäste-WC und die erforderlichen Flur- und Nebenflächen. Die konkrete Aufteilung kann innerhalb der technischen, statischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Ein besonders weitläufig gestalteter Flurbereich ist weit mehr als nur eine Verbindung zwischen den Zimmern. Er kann beispielsweise als kleine Bibliothek, gemütlicher Lesebereich, ruhiger Rückzugsort oder zusätzliche Arbeitszone genutzt werden. Gerade in den Wintermonaten entsteht hier ein heller und geschützter Platz zum Lesen, Entspannen und Zurückziehen. Die Fläche kann individuell möbliert und passend zum Alltag der späteren Bewohner gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist der eigenständig geplante Elternbereich. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in die begehbare Ankleide. Kleidung, Schuhe und persönliche Gegenstände erhalten damit einen eigenen, gut organisierten Bereich, während das Schlafzimmer angenehm ruhig und aufgeräumt bleibt. Unmittelbar an den Elternbereich schließt sich ein großzügiges Wohlfühlbad an. Je nach individueller Planung kann hier ein privater Rückzugsbereich mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und weiteren persönlichen Ausstattungswünschen entstehen. Durch die Kombination aus Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer erhält der Elternbereich beinahe den Charakter einer eigenen privaten Suite. Für die Kinder stehen im dargestellten Hauskonzept zwei helle und gut nutzbare Kinderzimmer zur Verfügung. Sie bieten ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen, Lernen und später auch zum Arbeiten. Ein separates Duschbad für die Kinder beziehungsweise weitere Familienmitglieder kann den morgendlichen Familienalltag deutlich entspannen. Eltern und Kinder verfügen dadurch über eigene Badbereiche, sodass sich auch bei mehreren Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Bewegungsfreiheit ergibt. Je nach familiärer Situation können die Kinderzimmer selbstverständlich auch als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden. Der dargestellte Grundriss ist ein Planungsvorschlag und keine starre Vorgabe. Raumaufteilung, Fensteranordnung, Nutzung der einzelnen Zimmer, Sanitärbereiche und weitere Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen, statischen und baurechtlichen Möglichkeiten verändert werden. Auch die genaue Ausrichtung der großen Glasflächen sollte auf das spätere Grundstück abgestimmt werden. Dabei werden unter anderem der Sonnenverlauf, die Lage des Gartens, die gewünschte Terrasse, mögliche Nachbarbebauungen und der Ausblick berücksichtigt. So kann aus dem bereits außergewöhnlichen Hausentwurf eine individuell auf das Grundstück zugeschnittene Planung entstehen. Auch bei der Wahl des späteren Standorts bleiben Sie flexibel: Die in diesem Inserat genannte Grundstücksmöglichkeit kann gegebenenfalls als Bauplatz für das LifeStyle 20.03 S geprüft werden. Sie ist jedoch optional, abhängig von der tatsächlichen Verfügbarkeit und nicht zwingend Bestandteil des Hausangebots. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann prüfen wir gemeinsam, ob das LifeStyle 20.03 S zu dessen Größe, Zuschnitt, Ausrichtung, Zufahrt und den örtlichen Bauvorschriften passt. Gerade bei einem großzügigen Haus mit ausgeprägtem Gartenbezug ist es wichtig, die Position des Gebäudes und der Glasflächen frühzeitig zu planen. Sie haben noch keinen Bauplatz? Dann kann die in diesem Angebot dargestellte Grundstücksmöglichkeit geprüft werden. Alternativ können auch andere geeignete Bauplätze in Ihrer Wunschgemeinde, im näheren Umkreis oder in einer anderen Region berücksichtigt werden. Das Haus ist daher nicht an den in diesem Inserat genannten Ort gebunden. Es kann grundsätzlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück gebaut werden, sofern der Bebauungsplan, die Grundstücksgröße, die erforderlichen Abstandsflächen und die weiteren baurechtlichen Voraussetzungen dies ermöglichen. Im persönlichen Hausbau-Klarheitscheck besprechen wir gemeinsam: - ob die Größe und Raumaufteilung des LifeStyle 20.03 S zu Ihrer Familie passen, - wie die Glasflächen und der Wohnbereich optimal zum Garten ausgerichtet werden können, - welche Veränderungen am Grundriss für Sie sinnvoll sind, - wie der Elternbereich mit Ankleide und Badezimmer gestaltet werden soll, - ob ein vorhandener oder angebotener Bauplatz grundsätzlich geeignet erscheint, - welche Ausbaustufe zu Ihren Fähigkeiten und Ihrem Budget passt, - welche Eigenleistungen Sie übernehmen möchten, - welche Kosten zusätzlich zum eigentlichen Hauspreis berücksichtigt werden müssen, - und welche nächsten Schritte für Ihr Bauvorhaben notwendig sind. So erhalten Sie nicht lediglich ein allgemeines Hausangebot, sondern ein individuelles Wohnkonzept, das Architektur, Grundstück, Garten, Familienleben und finanziellen Rahmen sinnvoll miteinander verbindet. Nennen Sie bei Ihrer Anfrage einfach das Stichwort "LifeStyle 20.03 S" und teilen Sie uns kurz mit, in welcher Region Sie bauen möchten, ob bereits ein Grundstück vorhanden ist und für wie viele Personen Sie planen. Anschließend prüfen wir gemeinsam, ob und wie sich dieses außergewöhnliche Hausprojekt für Sie verwirklichen lässt.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Projektierung eines noch zu errichtenden Hauses. Die dargestellten Bilder, Ansichten, Grundrisse und Einrichtungsvorschläge dienen der Veranschaulichung. Abgebildete Möbel, Küchen, Außenanlagen, Garagen, Carports, Terrassen, Pflasterarbeiten, Gartenanlagen und weitere Sonderausstattungen sind nicht automatisch Bestandteil des angegebenen Hauspreises. Der endgültige Hauspreis richtet sich nach dem gewählten Hausmodell, der Ausbaustufe, der individuellen Grundrissplanung, der Ausstattung, dem Energiestandard, den örtlichen Anforderungen und den Gegebenheiten des späteren Baugrundstücks. Zusätzlich können insbesondere folgende Kosten entstehen: - Grundstückskosten - Grunderwerbsteuer - Notar- und Grundbuchkosten - gegebenenfalls Maklerkosten für das Grundstück - Vermessungs- und Genehmigungskosten - Bodengutachten - Erdarbeiten und Grundstücksvorbereitung - Hausanschlüsse und Erschließungskosten - Baustrom und Bauwasser - Außenanlagen, Zufahrten und Stellplätze - Garage, Carport oder Keller - Finanzierungs- und Bereitstellungszinsen - individuelle Sonderwünsche und Zusatzleistungen Eine vollständige und auf Ihr Vorhaben abgestimmte Kostenaufstellung erhalten Sie im Rahmen der persönlichen Beratung. Die Grundstücksoption kann jederzeit entfallen, anderweitig verkauft oder nicht mehr verfügbar sein. Eine Reservierung oder ein Anspruch auf den Erwerb des Grundstücks entsteht durch dieses Inserat nicht.

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen