Attraktives Anlageobjekt in Alzenau: Massivbau mit Potenzial in zentraler Lage

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 20.880 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses im Jahr ca. 1956 in solider Massivbauweise errichtete Mehrparteienhaus präsentiert sich als charmante Gelegenheit für Weitsichtige in einer attraktiven Lage von Alzenau. Das Gebäude besticht durch seine wohlproportionierte Aufteilung über zwei Etagen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie drei Badezimmern ein flexibles Raumangebot, das den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird. Ergänzt wird das behagliche Platzangebot durch zusätzliche Nutzflächen und ein angenehm dimensioniertes Grundstück, das dem Anwesen einen gepflegten Rahmen verleiht. Ein besonderer Vorzug, der in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt, ist das großzügige Parkplatzangebot direkt am Haus, welches den Komfort für die Bewohner erheblich steigert. Da die Immobilie bereits vollständig vermietet ist, erwartet den neuen Eigentümer vom ersten Tag an eine gewachsene Gemeinschaft und eine verlässliche Ertragsgrundlage. Da das Haus zudem nicht dem Denkmalschutz unterliegt, bietet es wunderbaren Freiraum für gestalterische Visionen oder künftige Modernisierungen. Mit einem Angebotspreis von 369.000 € stellt dieses Mehrfamilienhaus eine wertbeständige Investition in die Zukunft dar, die Substanz und Potenzial harmonisch vereint.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen