Exklusive Stadtvilla in Alzenau - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
757.119 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
757.119 €
Grundstück
ca. 702 m²
63755 Alzenau - Hörstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AMS3LMH2S

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Alzenau wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,5 m² bietet das architektonisch anspruchsvolle Haus viel Raum für Ihre Familie und persönliche Lebensgestaltung. Die Villa verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst großzügige 702 m² und rundet das attraktive Angebot ab. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und Ihren Traum von der perfekten Villa verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen professionelle Beratung und umfassende Begleitung während Ihres Hausbauprojekts. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis ausführen zu lassen - so erhalten Sie maximale Flexibilität und Kosteneffizienz. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämmung, Lüftungsanlagen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus individuell und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
757.119,00 €
Preis/m²
3.028,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und moderner Technik. Dazu gehören unter anderem eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Zusätzlich sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Basispreis enthalten. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird in nur 2-3 Tagen fertiggestellt, unterstützt durch eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Alzenau, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Stadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht Alzenau zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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