Modernes Einfamilienhaus in Köln

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
63755 Alzenau - Kälberau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M878NI1YP

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus in Köln besticht durch eine moderne Architektur und ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Dieses 1 ½-geschossige Fertighaus überzeugt durch eine offene Galerie, die ein besonderes Wohnambiente schafft und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist neben der Garage positioniert und kann sowohl vom Haus als auch direkt über die Garage betreten werden, was den Alltag erleichtert, beispielsweise beim Verstauen von Einkäufen oder Sportausrüstung. Am Eingangsbereich ist eine separate Garderobenzone vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein separates Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als privater Rückzugsort im Freien dient. Die gezeigten Bilder und Grundrisse sind beispielhaft; jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Kundenwünschen geplant und errichtet.

Sonstiges
Die dargestellten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und gebaut. Für weitere Informationen oder Anfragen steht die telefonische Kontaktmöglichkeit zur Verfügung: 017661370032.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
4.181,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine offene Galerie im 1 ½-geschossigen Aufbau und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Arbeitszimmer, Duschbädern sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss sowie einem Hauswirtschafts- und Technikraum mit praktischem Zugang über die Garage. Sechs großzügige Terrassentüren ermöglichen den direkten Übergang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der Elternbereich ist mit einem Ankleideraum und einem separaten Bad ausgestattet, außerdem ist eine Dachterrasse vorhanden, die vom Elternschlafzimmer zugänglich ist.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Köln und bietet eine sonnige Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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