STREIF-Fertighaus Köln, projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
63755 Alzenau - Hörstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHNLYYKVPK

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus in Köln präsentiert sich mit einem modernen Erscheinungsbild und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Ambiente schaffen. Das Fertighaus überzeugt durch eine offene Raumgestaltung mit einer Galerie, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein funktionales Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist direkt an die Garage angeschlossen und kann auch von dort betreten werden, was im Alltag praktische Vorteile bringt, beispielsweise für die Lagerung von Einkäufen oder verschmutzter Sportkleidung. Am Hauseingang ist ein separater Bereich für Garderobe vorgesehen. Sechs Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, die als Rückzugsorte zum Schlafen und Spielen dienen. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als privater Rückzugsbereich gestaltet wurde. Die dargestellten Grundrisse und Fotos dienen als Beispiele; jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und errichtet.

Sonstiges
Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind exemplarische Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den speziellen Wünschen der Bauherren geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Für den Ausbau stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Frank Kress unter der Telefonnummer 017661370032 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.337,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses umfasst moderne Haustechnik und Lösungen zur Steigerung des Wohnkomforts. Die offene Raumgestaltung mit Galerie schafft ein offenes Raumgefühl. Der Hauswirtschafts- und Technikraum ist funktional direkt an die Garage angebunden, was im Alltag Vorteile bringt. Zahlreiche Terrassentüren sorgen für helle, freundliche Räume und verbinden den Wohnbereich mit Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss ergänzen zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad die durchdachte Raumaufteilung. Die Dachterrasse als zusätzlicher Rückzugsbereich rundet das Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Alzenau-Kälberau. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in der Nähe, was die Lebensqualität für die ganze Familie steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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