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FAMILY - Projektiertes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
63755 Alzenau - Kälberau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDDUAZ2N4E

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Objektbeschreibung

Frank Kress 017661370032 Objektbeschreibung Das FAMILY in der bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 156. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach

Stichworte
Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
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Preis/m²
4.160,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände. Die Heiztechnik ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe kombiniert, die eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Zur Ausstattung gehören farbige Fenster, beispielsweise innen weiß und außen anthrazit, sowie elektrisch bedienbare IO-Funkrollläden. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie Sanitärobjekte von bekannten Herstellern sind ebenfalls enthalten. Die Elektroinstallation ist vollständig umgesetzt. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an Ihre Anforderungen angepasst werden, wobei die Position von Treppe und Haustechnikraum im Rahmen dieses Angebots festgelegt ist. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Bodenplatte ist gedämmt.

Lagebeschreibung

Schönes Grundstück im ruhigen Wohngebiet in Alzenau Michelbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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