Alzenau-Hörstein „Im Schild“ – anspruchsvolle Doppelhaushälfte in moderner Architektur!!

Durchdachtes Neubaukonzept für Familien, eine individuelle Planung und schlüsselfertige Realisierung möglich!

Im Neubaugebiet „Im Schild“ in Alzenau-Hörstein bietet sich zukünftigen Grundstückseigentümern die Möglichkeit, ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Eigenheim in einem neu entstehenden Wohnquartier zu realisieren.

Für die dort vorgesehenen Wohnbaugrundstücke wurde in Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Architekturbüro TERZOPIANO Architektur Studio mit Architekt Herr Branko Katanic und seinem Sohn Architekt Marko Katanic, Johann-Beyer-Weg 3, 60438 Frankfurt am Main, Tel-Mobil Nr.: 0173-9171126 (Architekt Branko Katanic) Homepage: www.tp-studio.de ein hochwertiges Doppelhauskonzept entwickelt.

Ziel der Planung ist es, zeitgemäße Architektur, familiengerechte Wohnqualität, Energieeffizienz und wirtschaftliche Realisierbarkeit überzeugend miteinander zu verbinden.

Das Konzept orientiert sich an den maßgeblichen Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans und wurde speziell im Hinblick auf die mögliche Grundstücksstruktur des Neubaugebietes entwickelt.

Vorgesehen sind eigenständige Doppelhaushälften mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, mehreren Schlaf-, Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmern sowie privaten Terrassen- und Gartenbereichen.

Dabei soll bewusst kein standardisiertes Haus „von der Stange“ entstehen.

Vielmehr bietet das Konzept die Grundlage für ein hochwertiges und familiengerechtes Zuhause, dessen Grundriss und Ausstattung im Rahmen der planungsrechtlichen und technischen Möglichkeiten auf die individuellen Bedürfnisse der späteren Bauherren abgestimmt werden können.

Die Grundstücke selbst werden ausschließlich durch die Stadt Alzenau im Rahmen des hierfür vorgesehenen Grundstücksvergabeverfahrens vergeben.

Diese Projektvorstellung beinhaltet daher weder den Verkauf noch die Reservierung oder Zuteilung eines städtischen Baugrundstücks.

Architektur und Wohnkonzept

Im Mittelpunkt der Planung steht eine klare, zeitgemäße Architektursprache verbunden mit einer funktionalen und familiengerechten Raumgestaltung.

Besonderer Wert wird auf großzügige Wohnbereiche, gute natürliche Belichtung, sinnvolle Raumbeziehungen und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gelegt.

Das derzeitige Planungskonzept sieht insbesondere vor:

•moderne und anspruchsvolle Architektu

•familiengerechte und funktionale Grundrisse

•großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

•mehrere Schlaf-, Kinder- beziehungsweise

Arbeitszimme

•zeitgemäße energetische Gebäudekonzeption

•großzügige Fensterflächen und gute natürliche

Belichtung

•private Terrasse

•eigener Gartenbereich

•Stellplatzmöglichkeiten auf dem jeweiligen

Grundstück

•individuelle Abstimmung von Grundriss und

Ausstattung

•hochwertige und zeitgemäße Ausführung

Die endgültige Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattungsqualität werden nach Grundstückszuteilung und im Rahmen der individuellen Planung mit den jeweiligen Bauherren konkretisiert.

Der weitere Weg zu Ihrer Doppelhaushälfte!!

1. Bewerbung um ein Baugrundstück bei der Stadt
Alzenau.

Die Grundstücksvergabe erfolgt
ausschließlich im Rahmen des städtischen
Vergabeverfahrens.

2. Grundstückszuteilung

Nach erfolgreicher Zuteilung steht fest, welches
Grundstück der weiteren Planung zugrunde gelegt
werden kann.

3. Persönliches Planungsgespräch

Gemeinsam werden Ihre Wünsche hinsichtlich
Wohnfläche, Grundriss, Ausstattung und
energetischer Konzeption besprochen.

4. Konkretisierung und Kalkulation

Auf Grundlage des Grundstücks und Ihrer
individuellen Anforderungen wird das Bauvorhaben
planerisch und wirtschaftlich konkretisiert.

5. Planung und Realisierung

Nach Abschluss der erforderlichen Vereinbarungen
können Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung
und anschließend die schlüsselfertige Realisierung
erfolgen.

Kontakt zu uns!

Sie haben von der Stadt Alzenau ein Grundstück im Neubaugebiet „Im Schild“ erhalten?

Dann laden wir Sie gerne zu einem persönlichen und unverbindlichen Projektgespräch ein.

Wir stellen Ihnen das entwickelte Doppelhauskonzept ausführlich vor und besprechen gemeinsam, wie sich Ihre persönlichen Vorstellungen innerhalb der Grundstücks- und Planungsvorgaben verwirklichen lassen.

Dabei betrachten wir nicht nur Architektur und Grundriss, sondern von Beginn an auch die voraussichtlichen Baukosten und die Gesamtinvestition.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entwicklung Ihres zukünftigen Eigenheims fachlich und persönlich zu begleiten.

Rechtlicher Hinweis

Bei dieser Anzeige handelt es sich um die Vorstellung eines geplanten Doppelhaus- und Baukonzeptes für zukünftige Grundstückseigentümer im Neubaugebiet „Im Schild“ in Alzenau-Hörstein.

Die Anzeige beinhaltet ausdrücklich kein Angebot zum Kauf, zur Reservierung oder zur Zuteilung eines Grundstücks.

Die Grundstücksvergabe erfolgt ausschließlich durch beziehungsweise nach den Vorgaben der Stadt Alzenau im hierfür vorgesehenen Vergabeverfahren.

Sämtliche Angaben zur Planung, Wohnfläche, Ausstattung, Grundstücksgröße, Grundstückspreis, energetischen Ausführung, Baukosten und zum zeitlichen Ablauf entsprechen dem derzeitigen Planungs- und Informationsstand und sind unverbindlich.

Die endgültige Planung und Ausführung richten sich nach dem konkret zugeteilten Grundstück, den öffentlich-rechtlichen Vorgaben, der Genehmigungsfähigkeit, den individuellen Vereinbarungen mit dem Bauherrn sowie der abschließenden Bau- und Leistungsbeschreibung.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z