Gesucht - Gefunden - Gekauft

GESUCHT - GEFUNDEN - GEKAUFT

Diese Immobilie klingt wirklich bezaubernd! Mit ihrer charmanten Geschichte, die bis ins Jahr 1953 zurückreicht, und den Modernisierungen von 1961, bietet sie viel Platz für eine Familie. Die großzügige Wohnfläche von ca. 222 m² auf einem 541 m² großen Grundstück ist ideal, um sich auszubreiten und wohlzufühlen.

Die Aufteilung in zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs sorgt für viel Flexibilität. Die angrenzende Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Zusätzlich bietet der Keller praktische Räume wie einen Waschraum, Technikraum und Lagerräume mit Gewölbe. Der Anschluss für einen Kamin im Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight, das für Gemütlichkeit sorgt.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und die Möglichkeit, die restliche Möblierung nach Absprache zu übernehmen, machen den Einzug noch einfacher. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 sorgt für eine zuverlässige Wärmequelle.

Mit ein wenig Modernisierungs- und Renovierungsaufwand können Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Komplette Sanierung von Elektrik, Brauchwasser, Abwasser und die Erneuerung des Innenausbaus aller Stockwerke (außer Dachboden) war im Jahr 2000.

Das 2-Parteien-Haus mit getrennten Wohnbereichs-Eingängen ist somit auch als Mehrparteienhaus und/oder zur Vermietung geeignet ist.

Bei Bedarf ist ein Ausbau des Dachgeschosses noch möglich, der ebenfalls bereits einem getrennten Zugang von den beiden anderen Wohneinheiten besitzt.

Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Folgende Besichtigungstermine sind möglich:

Montag von 13 - 17 Uhr
Dienstag von 9 - 17 Uhr
Mittwoch, Donnerstag, Freitag von 9 - 16 Uhr
und nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z