STREIF-Fertighaus Köln, projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
63755 Alzenau - Hörstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIFYQDXGEA

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus in Köln besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die offene Raumgestaltung mit einer Galerie vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein praktisches Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist direkt an die Garage angeschlossen und kann auch von dort aus betreten werden, was im Alltag zum Beispiel für die Lagerung von Einkäufen oder Sportkleidung von Vorteil ist. Am Eingangsbereich befindet sich ein separater Garderobenbereich. Sechs Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad untergebracht, die als Rückzugsorte zum Schlafen und Spielen dienen. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer. Von hier gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als privater Rückzugsraum gestaltet wurde. Die gezeigten Grundrisse und Bilder dienen als Beispiele; jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und gebaut.

Sonstiges
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind als Beispiel zu verstehen. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Bedürfnissen der Bauherren geplant und gebaut, so dass Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden kann. Für den Ausbau sind verschiedene Dienstleistungspakete erhältlich, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Frank Kress unter der Rufnummer 017661370032 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.337,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung beinhaltet moderne Haustechnik und Elemente zur Erhöhung des Wohnkomforts. Die offene Raumgestaltung mit Galerie sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der Hauswirtschafts- und Technikraum ist funktional direkt an die Garage angebunden, was im Alltag praktische Vorteile bietet. Zahlreiche Terrassentüren sorgen für helle und freundliche Räume und verbinden den Wohnbereich mit Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss ergänzen zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Badezimmer die durchdachte Raumaufteilung. Die Dachterrasse als zusätzlicher Rückzugsbereich komplettiert das Wohnkonzept.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einem Neubaugebiet in Alzenau-Kälberau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber gut erreichbare Umgebung mit guter Infrastruktur aus. In der Nähe befinden sich Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die das Wohnumfeld für Familien bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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