Naturnah & neuwertig: Moderner Bungalow mit Panoramablick und großem Gartenareal in Schafhausen!

Sie lieben die unmittelbare Nähe zu Flora und Fauna, aber auch kurze Wege zu städtischer Infrastruktur? Bei diesem ca. 141,67 m² großen Bungalow in Schafhausen ist genau das möglich. Tagtäglich statt nachbarlicher Hauswände Weinberge, Wiesen und das sanfte Hügelland Rheinhessens im Blick, und Alzey mit allem, was zum Leben nötig ist in wenigen Minuten erreichbar. Sage und schreibe ca. 1622 m² beträgt die Grundstücksgröße. Etwa zur Hälfte angelegt und so komfortabler Außenbereich für "Draußenwohnen", blieb der andere Teil bisher unberührt - und bildet ein privates Naturrefugium als ökologischer Rückzugsort für Pflanzen und Tiere. Erst im Jahr 2019 wurde der Grundstein für das freistehende Anwesen gelegt, deshalb präsentiert es sich in nahezu neuwertigem Zustand, was selbstverständlich eine zukunftssichere und kostensparende Haustechnik beinhaltet. Momentan ist es noch vermietet, demnächst aber für die Käufer zum Einzug bereit. Seinen ganz eigenen Charakter bezieht der Bungalow aus der modernen, gradlinigen Architektur und dem mit Ziegeln im mediterranen Stil gedeckten Walmdach. Dass man Gebäudeform und Grundriss dazu dem organischen Verlauf der Straße und damit dem Grundstück angepasst hat, macht den Bungalow einmal mehr zu etwas Besonderem. Und auch im Inneren zeigt sich die gelungene gestalterische Kombination von Haus und Umgebung. Die seitlich angeordnete schicke Eingangstür im Holzdekor wird von einem breiten Dachüberstand geschützt. Dahinter erweist sich der langgestreckte Flur als geräumige Empfangszone, die auf der rechten Seite nahtlos in den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich übergeht. (Zwar ist die stylische schwarze Einbauküche mit Kochinsel nicht im Kaufpreis inbegriffen, sie kann aber nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden - für einen schnellen Start ins neue Zuhause.) Durch zwei bodentiefe Glas-Schiebeelemente strömt ein Maximum an Tageslicht in den zentralen Lebensbereich. Sie stellen sogar im geschlossenen Zustand die Verbindung zur nach Süden orientierten Terrasse und der Landschaft her, womit der Raum noch mehr an optischer Weite gewinnt. Endgültig verschwinden die Grenzen, wenn dann in der warmen Jahreszeit die Türen weit geöffnet sind. Egal, ob drinnen oder draußen, auf diese beneidenswerte Panoramaaussicht werden Sie nicht mehr verzichten wollen. Von der Terrasse führt eine Treppe zur tieferliegenden, von Hecken eingezäunten Rasenfläche. Ein Ort, an dem Kinder und Erwachsene gleichermaßen in grüner Geborgenheit spielen dürfen und Spaß und Erholung finden. Sogar die Realisierung eines Außenpools wäre denkbar. Ja, und für Entdeckungsfreudige gibt es noch die naturbelassene Hälfte des großzügigen Grundstücks. Ein privates Abenteuergelände für den Nachwuchs oder für sonstige kreative Nutzungsvarianten - außer der einer Bebauung! Kommen wir zu den übrigen Räumen! Das Elternschlafzimmer, zu begehen über einen kleinen Flur, glänzt mit einem separaten Ankleideraum. Ein sinnvolles Detail, das mehr Ordnung im Ruhebereich schafft. Ein Gäste-WC mit Walk-in-Dusche betreten Sie ebenfalls von hier. Zum Platzangebot gehören noch zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume haben eines gemeinsam: Bis zum Boden reichende Fenster-/Türelemente wirken als spendable natürliche Lichtquelle. Last but not least ergänzt ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC sowie Stellfläche für die Waschmaschine den Grundriss. Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet, Stau- und Lagerkapazität hält stattdessen der geräumige Dachboden bereit. Für 2 bis 3 Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1