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Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung...



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1269 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1269 m²
39393 Hötensleben - Wackersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEEWSYP41F

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Objektbeschreibung

Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung... Dieses gepflegte Fachwerkhaus befindet sich auf einem ca. 1.269m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen eine bereits gut vermietet ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.560,-€. Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme, aber auch als interessante Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1269 m²
Baujahr
1856
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
430,43 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
- Fachwerkhaus
- kein Denkmalschutz
- 2 Wohneinheiten, davon 1 vermietet
- Mieteinnahmen ca. 4.560,-€/p.a.
- 230m² Wohnfläche
- teilweise unterkellert
- 1.269m² großes Grundstück
- 4 Garagen
- Heizung neu 2024

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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