Ihre maßgeschneiderte Villa in Am Mellensee - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
617.799 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
617.799 €
Grundstück
ca. 877 m²
15838 Am Mellensee - Mellensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K55Q5EI89L

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser projektierten Villa in Am Mellensee begeistern, die exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das exklusive Haus bietet 158,76 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 877 m². Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die 2,0 Zimmer sind intelligent aufgeteilt und schaffen ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Dank individueller Planungsmöglichkeiten können Sie Raumaufteilung und Ausstattung flexibel an Ihre Wünsche anpassen und so Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept bestimmen Sie flexibel selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen und profitieren dabei von ausführlichen Bauanleitungen und individueller Beratung. Das Heimwerkerpaket Pro Time ist im Angebot enthalten und unterstützt Sie optimal während des Baus. Im Standardpaket sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Fußbodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbau-Beratung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Lieferzusage mit bestätigt vereinbartem Montagetermin enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind u.a. kurze Lieferzeiten, verlässliche Festpreisgarantie, flexible Innenraumgestaltung, ökologisches Bauen und die Begleitung durch erfahrene Experten. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Traum vom eigenen Haus - egal ob Villa, Bungalow oder Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr künftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.799,00 €
Preis/m²
3.885,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die exklusive Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Ein gemütlicher Kamin schafft ein behagliches Wohnambiente, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine energieeffiziente Beheizung nach modernem Niedrigenergie-Standard sorgt. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann bei Bedarf sogar ausgebaut werden. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - für ein stilvolles und funktionales Zuhause. Zur Grundausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren, moderne Sanitärobjekte und viele weitere Details für ein komfortables, zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer herrlich ruhigen und naturnahen Wohngegend in Am Mellensee mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung und Schulen sind unkompliziert erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen am See ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung - perfekt für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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