Ab hier ist Wohlfühlen angesagt...

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
373.730 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
373.730 €
Grundstück
ca. 660 m²
15838 Am Mellensee - Mellensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC7SYFDHPZ

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Objektbeschreibung

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 110.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 7.854 € an. Der Hauspreis beträgt 263.726 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.730,00 €
Preis/m²
3.366,94 €
Provision
7.14
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Am Mellensee kombiniert das naturnahe Lebensgefühl einer idyllischen Seegemeinde mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Infrastruktur. Gelegen im Landkreis Teltow-Fläming, gilt die weitläufige Gemeinde als begehrter Rückzugsort für Familien, die ein sicheres, grünes Umfeld schätzen und ihren Kindern ein entspanntes Aufwachsen mitten in der Natur ermöglichen möchten.
Für den Nachwuchs ist im Gemeindegebiet bestens gesorgt: Mehrere Kindertagesstätten sowie verlässliche Grundschulen (u. a. in Klausdorf und Sperenberg) sichern kurze und gewohnte Wege im Alltag. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich in den direkt angrenzenden Nachbarstädten Zossen und Luckenwalde. Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich vollkommen unkompliziert - Supermärkte, Bäckereien, medizinische Versorgung und Apotheken stehen innerhalb der Gemeinde und im unmittelbar benachbarten Zossen zur Verfügung.
Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist außergewöhnlich hoch. Der namensgebende Mellensee lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Stand-Up-Paddling ein, während der Nottekanal und die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Rad- und Wander-Ausflügen mit der ganzen Familie verlocken. Ein besonderes Highlight für Klein und Groß ist zudem die beliebte Draisine-Strecke. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über den nahegelegenen Bahnknotenpunkt Zossen besteht eine direkte und schnelle Regionalbahn-Anbindung (u. a. RE8 / RB24) nach Berlin und zum Flughafen BER. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 zügig den Berliner Ring (A10) sowie das Berliner Stadtgebiet. Am Mellensee vereint somit entspannte Familienidylle am Wasser mit verlässlicher Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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