Historisches Fachwerk trifft modernen Wohnkomfort - besonderes Anwesen nahe dem Mellensee

Das modernisierte und bezugsfertige Fachwerkhaus liegt ruhig und leicht zurückversetzt auf einem großzügigen Grundstück mit zwei ausgebauten Nebengebäuden und einer Garage. Der Mellensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich nur rund 1,5 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Bereits das Entrée und die gemütliche Küche vermitteln eine einladende Wohnatmosphäre. Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind charmant miteinander verbunden und schaffen eine offene Raumwirkung mit schönen Sichtachsen. Ein Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Moderne Elemente wie die neu gestaltete Küche, die Bäder und neuen Fenster verbinden sich harmonisch mit charaktervollen Details wie historischen Fensterformen und alten Böden. Deckenhöhen von über 3,60 m im Hauptwohnbereich unterstreichen das besondere Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Der großzügige Garten bietet durch Hecken geschützte Rückzugsorte und gemütliche Sitzbereiche. In den beiden ausgebauten Nebengebäuden stehen zwei separate Wohneinheiten mit ca. 31 m² und 21 m² zur Verfügung - ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzung. Waschküche und Garage ergänzen das Angebot. Pelletöfen in den Nebengebäuden sowie eine PV-Anlage runden das Anwesen ab. Eine besondere Immobilie, die historischen Charme, moderne Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch verbindet. **Weitere Informationen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.**

Stichworte
Nutzfläche: 304,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung