Individuell planbares Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Am Mellensee

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.679 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.679 €
Grundstück
ca. 901 m²
15838 Am Mellensee - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6L9T3Z35P

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus-Projekt mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m², das exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich von Am Mellensee auf einem großzügigen Grundstück mit 901 m² Fläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Lösung für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das offene und helle Architekturkonzept schafft viel Gestaltungsfreiheit für Ihre persönliche Raumplanung. Die eingeschossige Bauweise sorgt für besonders komfortables und nahezu barrierefreies Wohnen. Sie genießen hohe Flexibilität und erstklassige Bauqualität, während Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Wunschhauses mitwirken.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - beim Bau Ihres Eigenheims profitieren Sie von höchster Planungssicherheit. Dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie ist das Bauen mit allkauf besonders verlässlich. Ihr Ausbauhaus wird mit flexibler Grundrissgestaltung und zum Fixpreis in durchschnittlich 14 Wochen fertiggestellt. Mit Eigenleistung können Sie als Muskelhypothek Eigenkapital bei der Finanzierung geltend machen und so doppelt sparen. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte in Topqualität - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Übersichtliche Ausbauanleitungen - Komplette Material- und Werkzeugpakete - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Termingerechte Lieferung - Energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Großes Sortiment an Haus- und Typenvarianten - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in circa 14 Wochen - Verlässlicher Festpreis sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Optionen für den Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Fertigung - Nachhaltige Bauweise aus Holz - Betreuung durch erfahrene Fachleute allkauf bietet innovative Fertighäuser zum Selbstausbau, überzeugt mit Qualität und Flexibilität und begleitet Sie umfassend bei der Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihre individuelle Hausberatung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.679,00 €
Preis/m²
3.797,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Einbruchschutz. Für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, moderne Fliesen und Qualitäts-Sanitärobjekte. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Das Angebot umfasst außerdem sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen sowie eine fachgerechte Luftdichtigkeitsprüfung.

Im Preis ist das Pro Time Dienstleistungspaket enthalten: allkauf übernimmt für Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten - das spart Kosten und sorgt für professionelle Unterstützung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Am Mellensee, umgeben von Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradfahren und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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