Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Sonnenstein

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
37345 Sonnenstein - Holungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26788GVE229P

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus in der charmanten Nachbarschaft Holungen, das Ihnen in Sonnenstein ein ideales Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 177 m², verteilt auf 8 gut geschnittene Räume, ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Es umfasst 3 Badezimmer und 3 Küchen, welche den Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Die Immobilie wurde im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in einem gut erhaltenen und laufend modernisierten Zustand. So wurden zum Beispiel 2019 das Dach und die Fassade erneurt und gedämmt. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der 20 m² großen Terrasse, mit einer wunderbaren Ausssicht, die sich hervorragend für Familienfeiern oder entspannte Abende im Freien eignet.

Dieses Zuhause bietet nicht nur Platz und Komfort, sondern die perfekte Umgebung für das Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Machen Sie den nächsten Schritt in Ihrem Familienabenteuer und entdecken Sie, wie schön das Leben in diesem Haus sein kann!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 1104 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
762,71 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt. (Provisionsteilung)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Dieses Haus ist teilweise möbliert (u.a. 3 Küchen) und bietet eine Wohnatmosphäre, die sowohl praktisch als auch einladend ist. Die Terrasse stellt einen schönen Platz dar, um die Freifläche voll auszuschöpfen. Zudem können Sie sich auf dem großen Grundstück und in der Werkstatt sowohl gärtnerisch als auch handwerklich ausleben.

Lagebeschreibung

Das Familienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Holungen im Landkreis Eichsfeld (Thüringen). Der Ort ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur, umgeben von Wäldern, Wiesen und dem Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.Holungen verfügt über einen Kindergarten sowie einen Bäcker. Die Nachbargemeinde Bischofferode ergänzt die gute Grundversorgung vor Ort, durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmärkte und zusätzliche Infrastruktur befinden sich in den nahegelegenen Städten Duderstadt, Worbis oder Leinefelde und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist Holungen verkehrstechnisch gut angebunden, sodass auch Berufspendler von der Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer städtischer Infrastruktur profitieren.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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