Individuell planbare Doppelhaushälfte in Wölfersheim - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.399 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.399 €
Grundstück
ca. 350 m²
61200 Wölfersheim - Wölfersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659DMUFWALJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dieser projektierten Doppelhaushälfte in Wölfersheim haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 130,76 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 350 m² große Grundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage, die Ihnen ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnumfeld garantiert. Das Baukonzept orientiert sich an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bringt fortschrittliche, energiesparende Technologien wie eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz. Diese sorgt nicht nur für umweltfreundliches Heizen, sondern hält auch die Betriebskosten gering. Das KFW55-Konzept gewährleistet Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch das flexible Ausbaumodell mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher übernimmt allkauf für Sie die zentralen Arbeiten wie Estrich, Sanitärinstallationen, Heizungsbau und Elektroarbeiten. Den Trockenbau können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Damit profitieren Sie von einer idealen Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen. Das Ausbaukonzept lässt flexible Grundrisslösungen und maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau zu. Jedes allkauf-Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugt durch beste Material- und Bauqualität. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Bandbreite an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Beste Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit den allkauf Dienstleistungspaketen erhalten Sie maßgeschneiderte Services. Das Active Time Paket nimmt Ihnen entscheidende Gewerke ab und ermöglicht Ihnen, Ihr Haus mit persönlicher Note zu vollenden. So gestalten Sie Ihr Eigenheim mit individueller Freiheit und optimaler Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.399,00 €
Preis/m²
3.629,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit erstklassigen baulichen und technischen Ausstattungen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten hervorragende Isolierung. Zu den Standards gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,75 Meter. Die Heizungs- und Elektroinstallationen werden von allkauf koordiniert und fachgerecht umgesetzt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Wölfersheim. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die Stadt profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Am Römerhof