Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Wölfersheim - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.399 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.399 €
Grundstück
ca. 350 m²
61200 Wölfersheim - Wölfersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659DMUFWALJ

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Objektbeschreibung

In dieser projektierten Doppelhaushälfte in Wölfersheim haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus bietet 4 Zimmer auf zwei Etagen und eine Wohnfläche von insgesamt 130,76 m². Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC finden Familien hier großzügigen Raum und Komfort. Das 350 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend und verspricht ein harmonisches, ausgewogenes Wohnambiente. Das Bauvorhaben setzt auf hochwertige Ausstattungsdetails und setzt moderne, energiesparende Technologien wie eine leistungsfähige Wärmepumpe ein. Das sorgt nicht nur für nachhaltige Wärme, sondern hilft Ihnen auch dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Mit dem KFW55-Standard genießen Sie ein besonders energieeffizientes und umweltbewusstes Zuhause. Dank dem flexiblen Ausbaukonzept und dem Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher übernimmt allkauf für Sie essenzielle Gewerke wie Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroarbeiten. Den Innenausbau im Trockenbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so die ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigeninitiative nutzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Sie genießen Festpreis- und Liefergarantien, die Ihnen maximale Planungssicherheit verschaffen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht flexible Grundrissvarianten und maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Jedes Haus von allkauf wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt durch erstklassige Materialien und Bauausführung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Rundum-Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzbauweise - Umfangreiche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagezeitpunkt - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielseitige Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Spielraum beim Innenausbau - Grundrissanpassung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Baustoffe und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit den allkauf Dienstleistungspaketen erhalten Sie individuell abgestimmte Leistungen. Das Paket Active Time entlastet Sie bei wichtigen Gewerken und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und auf Ihre Wünsche abzustimmen. So entsteht Ihr Zuhause ganz nach Ihren Plänen und mit optimaler Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.399,00 €
Preis/m²
3.629,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus punktet durch eine hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine effektive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Effizienz. Dämm- und Beplankungspakete bieten exzellenten Wärmeschutz. Zum Standard zählen ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,75 Meter. Die Koordination und fachgerechte Ausführung der Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt allkauf.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend von Wölfersheim. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die grüne Nachbarschaft lädt zum Entspannen und Spazieren ein, während die Stadt dennoch schnell erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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