Ihr Rückzugsort am Wochenende: Einfamilienhaus in Wölfersheim - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.769 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.769 €
Grundstück
ca. 840 m²
61200 Wölfersheim - Wölfersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BC5XKKP6W

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Samstagmorgen, Ihr Kind möchte Trampolin springen und Sie möchten entspannt grillen, ohne sich um Lärm Gedanken machen zu müssen. Was wie ein Traum klingt, kann für Sie Alltag werden - mit Ihrem eigenen Einfamilienhaus in Wölfersheim! Sagen Sie der endlosen Wohnungssuche, zu wenig Platz und lärmenden Nachbarn Lebewohl, während Ihre Familie weiter wächst. Hier eröffnet sich Ihnen Ihr ganz persönliches Refugium, in dem ein zusätzliches Kinderzimmer selbstverständlich ist. Und das Beste daran: Im Preis ist bereits alles enthalten, was Sie sonst mühsam zusammensuchen müssten - vom Haus über das Ausbaumaterial, die massive Bodenplatte bis hin zum Grundstück (Medianpreis bereits berücksichtigt). Sie können sich auf vollkommene Transparenz und kompetente Beratung bei allkauf verlassen - garantiert ohne versteckte Kosten. Das Ausbauhaus-Modell bietet Ihnen Sparpotenzial durch Eigenleistung: Wer selbst mit anpackt, kann beim Ausbau kräftig sparen. Und falls Sie beim letzten Feinschliff Unterstützung benötigen, stehen unsere Fachleute bereit, um Ihr Haus fertigzustellen. Energieeffizienz ist selbstverständlich: Das spart Ihnen Heizkosten, sichert attraktive Fördermöglichkeiten und lässt Ihnen mehr finanziellen Spielraum für Ihre Wünsche. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - 136,07 m² auf zwei Ebenen mit vier großzügigen Zimmern - genug Raum für die ganze Familie. - 840 m² Grundstück - ideal für Grillabende, Kinder zum Spielen oder ein zukünftiges Baumhaus. - Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das genug Platz für die morgendliche Routine bietet. Zusätzlich ein Gäste-WC für Ihren Besuch. - Die individuelle Grundrissgestaltung macht Ihr Haus so einzigartig wie Ihre Familie. - Energiestandard KfW40 - schont die Umwelt und Ihr Budget. Warten Sie nicht länger - mit jedem Monat in der Mietwohnung verschenken Sie Potenzial. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten, wie Ihr neues Zuhause schon bald Wirklichkeit werden kann!

Sonstiges
allkauf steht für entspanntes Bauen - mit garantiertem Festpreis sowie festen Liefer- und Fertigstellungsterminen. Sie erleben Planungssicherheit und Transparenz ohne Überraschungen. Im Gesamtpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time enthalten: Während Sie den Innenausbau übernehmen, kümmert sich allkauf um Haustechnik, Heizungsanlage, Sanitär- und Elektroinstallation. Dies ermöglicht Ihnen Kostenvorteile und größtmögliche Individualität. Im Preis für jedes allkauf-Haus inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbaubegleitung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Planung des Grundrisses - Herausragende Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit kurzer Bauzeit und frei wählbarem Grundriss. Profitieren Sie von umfangreichen Leistungen, garantierten Preisen und Terminen sowie Expertenhilfe. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das Sie individuell gestalten können. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.769,00 €
Preis/m²
3.990,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Privatsphäre, wann immer Sie möchten.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen ohne Kompromisse.
Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die Etagen und steht für Langlebigkeit.

Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten stets frische Luft im Haus.
Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist ebenfalls enthalten.

Im Lieferumfang: Hochwertige Böden, Tapeten, Türen, Fliesen, Steckdosen, Sanitärobjekte und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - für viel Freiraum und Wohnkomfort.
Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schützt die Umwelt und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Wölfersheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte - alles gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Dank öffentlicher Verkehrsanbindung und kurzer Wege in die Stadt genießen Sie sowohl Ruhe als auch Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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