Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für eigene Ideen

In ruhiger Wohnlage von Wölfersheim-Södel erwartet Sie dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1973 auf einem 677 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Basis, großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Möglichkeiten um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114,19 m² und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter, verglaster Terrasse, die an einen Wintergarten erinnert und den Wohnraum auf besondere Weise ergänzt. Die große Küche bietet viel Platz für die individuelle Gestaltung. Zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Auch das Untergeschoss eröffnet interessante Perspektiven: Ein großzügiger Hobbyraum mit eigenem Außenzugang lässt sich vielseitig nutzen und bietet sich beispielsweise als zusätzlicher Aufenthaltsraum an. Neben einem geräumigen Tageslichtbad und einem Gäste-WC befinden sich im Untergeschoss zudem der Hauswirtschaftsraum, der Heizraum, der Öltankraum sowie zwei separate Kellerräume. Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern und einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 ausgestattet. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten auf einer Hoffläche bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der Garten lädt dazu ein, eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen, und grenzt unmittelbar an einen Fußweg. Die Immobilie wird inklusive des vorhandenen Mobiliars verkauft. Es besteht Modernisierungsbedarf, der bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt wurde. Damit bietet sich Kaufinteressenten die Chance, Ausstattung, Raumgestaltung und Wohnambiente nach eigenen Wünschen zu erneuern und individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Eine Immobilie mit viel Platz, vielseitigen Möglichkeiten und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die nicht einfach nur ein Haus kaufen, sondern ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 116,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20