Ihr individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Wölfersheim

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.549 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.549 €
Grundstück
ca. 700 m²
61200 Wölfersheim - Wölfersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBKEHRIJXF

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Objektbeschreibung

In Wölfersheim entsteht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf 218 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern finden Sie genügend Raum für Familienleben oder persönliche Entfaltung. Vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Flexibilität und Komfort für alle Bewohner. Das Haus liegt auf einem großzügigen, 700 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien ermöglicht. Die Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Active Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf Aufgaben wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Gleichzeitig können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und werden dabei professionell begleitet. Im Preis sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung von Ausbauspezialisten - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Rohbaufertigstellung (2-3 Tage inkl. Dacheindeckung) - Liefertermin mit verbindlicher Montagesicherheit - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbauakademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Fertigung und Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Raumaufteilungen, schnelle Bauzeiten und umfassende Inklusivleistungen. Profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Einsparungen durch Eigenleistung - professionell begleitet. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.549,00 €
Preis/m²
3.530,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltschonenden und kostenbewussten Heizlösung. Zu den weiteren Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine luftdichte Bauausführung mit einer Deckenhöhe von 2,75 m. Edle Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge, moderne Innentüren, Fliesen und Sanitärbereiche unterstreichen das exklusive Wohnambiente. Die komplette Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sowie Dämm- und Beplankungspakete, sind im Angebot enthalten und sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Wölfersheim. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie schnell. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, nahegelegene Parks sowie Sportanlagen, die ein hohes Maß an Lebensqualität sicherstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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