Bezugsfreies EFH mit Stallungen, 8 Zimmern und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 381 m² großen Grundstück mit Vorgarten, Innenhof sowie Nebengebäuden und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem zurückhaltenden Erscheinungsbild verbirgt sich ein Raumangebot, das zahlreiche Wohn- und Gestaltungsideen ermöglicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 164,25 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch eine Terrasse im Außenbereich, eine weitläufige Dachterrasse im Obergeschoss sowie die vorhandenen Stallungen und Nebengebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Hobbys, Lagerzwecke oder individuelle Projekte. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Vollkeller zur Verfügung und bieten reichlich Stauraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden sind bereits vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Holzdielen, Fliesen, Linoleum und Laminat.

Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer mit Blick für Potenziale und dem Wunsch, ein großzügiges Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Platz und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten schaffen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Mit * gekennzeichnete Außenfotos wurden ausschließlich zur witterungsbedingten Optimierung digital bzw. KI-gestützt bearbeitet (Entfernung von Schnee auf der Dachfläche).