Ihr neues Zuhause! Stilvoller Winkelbungalow mit überdachter Terrasse & 5 Zimmern, 128 m² Wohnfläche auf einem 535 m² großen Grundstück in Drochtersen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
21706 Drochtersen - Drochtersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252HZBXBKPWE

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Objektbeschreibung

Heinz von Heiden überzeugt!
Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk. Mehr als 55.000 realisierte Wohnträume Die hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit. Massivbauweise – Stein auf Stein Langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz. Hohe Planungssicherheit Klare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben. Zahlung erst nach Hausübergabe möglich Ein starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen. 15 Monate Festpreisgarantie Schutz vor steigenden Baukosten – volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss. Bauzeitengarantie Verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin – wichtig für Planung und Finanzierung. Individuelle Planung statt Haus von der Stange Grundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst. Energieeffiziente & zukunftssichere Technik Moderne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten. Alles aus einer Hand Von Planung über Bau bis Übergabe – ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.

Bauträger
Der Bauträger ist die Heinz von Heiden Massivhaus GmbH Chromstraße 12 30916 Isernhagen

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
404.000,00 €
Preis/m²
3.232,00 €
Preishinweis
- schlüsselfertiger Bungalow mit 125 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- überdachte Terrasse
- Erdarbeiten
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR)
- Alurollläden an jedem Fenster
- Vollverblendfassade
- Sanitärausstattung
- Elektrik
- 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz
- 100 % Zahlung nach Hausübergabe möglich
- 15 Monaten Festpreisgarantie
- Bauzeitengarantie
- Versicherungen
- Grundstückkosten
- Maklercourtage
- Hausanschlussgebühren
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Dieser moderne Bungalow in Massivbauweise überzeugt durch eine hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Seit über 90 Jahren steht Heinz von Heiden für langlebige, energieeffiziente Massivhäuser , dieses Know-how zeigt sich auch im Modell „Der Unverbesserliche B960“.

Auf fast 125 m² Wohnfläche bietet der Bungalow großzügigen Platz für die ganze Familie. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verknüpft alle weiteren Räume miteinander. Neben Schlaf- und Kinderzimmern besteht zudem die Möglichkeit, auf Wunsch ein zusätzliches Gästezimmer einzuplanen – der Grundriss kann flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt und auch bei Regenwetter genutzt werden kann.

Der B960 wird mit einer wertbeständigen Vollverblendfassade realisiert. Ergänzt wird das hochwertige Erscheinungsbild durch eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Aluminiumrollläden, sowie hochwertige Sanitärausstattung und ansprechende Fliesen im Badezimmer, die für ein stilvolles Wohnambiente sorgen.
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohnstraße in Drochtersen, einem beliebten Wohnort im Landkreis Stade. Die Lage vereint ländliche Idylle mit einer sehr guten Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Dank der angenehmen Anwohnerstraße genießen Sie hier ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zur Elbe und die weitläufigen Naturlandschaften bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Grünen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in die umliegenden Städte unter anderem nach Stade und Hamburg und wohnen dennoch ruhig und naturnah.

Diese gefragte Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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