Erstbezug! Viel Raum für die Familie - Ihr neues Zuhause in Drochtersen

Diese im Jahr 2024 massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet Kehdinger Heimat und verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise. Mit rund 140m² Wohnfläche, zusätzliche ca. 50m² Nutzfläche im ausgebauten Dachstudio und einem ca. 352m² großen Grundstück bietet diese Immobilie großzügigen Raum für die ganze Familie und darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist als Erstbezug bezugsfertig und überzeugt durch eine moderne Haustechnik, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie zeitlose Ausstattungsdetails. Hier trifft komfortables Wohnen auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn - und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine wunderbar helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Wohnraum und Gartenbereich. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Feien ein. Ob beim Frühstück mit der Familie, beim gemütlichen Abendessen oder geselligen Beisammensein mit Freunden. Der hochwertige Vinylboden in eleganter Holzoptik unterstreicht insbesondere im Wohnbereich die warme und wohnliche Atmosphäre und verbindet modernes Design mit Alltagstauglichkeit. Die offene, zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn - und Essbereich ein und lässt auch bei der Ausstattung keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Backofen mit Induktionskochfeld bieten besten Komfort. Direkt an die Küche schließt der praktische Hauswirtschaftsraum an. Hier stehen Ihnen ein Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weiteren Utensilien zur Verfügung. Ein zusätzlicher Außeneingang sorgt für kurze Wege und macht diesen Bereich besonders praktisch im Alltag. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch den Technikraum, ein Schlafzimmer und ein moderner Gäste - WC mit bodentiefer Dusche. Über die elegant geschwungene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei geräumigen Zimmern überzeugt. Ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer präsentiert sich als komfortabler Rückzugsort und ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und bietet zusätzlichen Stauraum für eine gut organisierte Haushaltsführung. Das absolute Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, welches sich mit ca. 50m² Nutzfläche als Jugendzimmer, Fitnessraum oder Büro eignet. Hier sind den Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt! Perfekt für Familien mit individuellem Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Das direkt am Haus befindliche Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein großer Abstellraum sorgt durch genügend Stauraum für zusätzliche Ordnung im Gartenbereich. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein modernes und hochwertiges Zuhause für heute, sondern auch Raum für morgen. Die großzügige Wohnfläche, die zusätzliche Fläche im Dachstudio, die flexible Raumaufteilung und der eigene Garten machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Platzbedarf und alle, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten. Einziehen, einrichten und wohlfühlen. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause im Erstbezug, das sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lässt. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem besonderen Wohngefühl dieser Immobilie.

Sonstiges
Alle in diesem Inserat veröffentlichten Angaben zum Objekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB. Gemäß § 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) weisen wir darauf hin, dass wir an uns übermittelte Daten, die für unsere Geschäftsverbindung mit Ihnen relevant sind, elektronisch verarbeiten und speichern. Sie haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten. Sie können jederzeit verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen. Eine Löschung erfolgt, sofern nicht andere gesetzliche oder rechtliche Anforderungen dem entgegenstehen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 50.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.04, Distanz zum Bus: 0.74