Familienfreundlicher Bungalow in Drochtersen - Ihr neues Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.414 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.414 €
Grundstück
ca. 660 m²
21706 Drochtersen - Drochtersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UERMM8M7SJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser ansprechende Bungalow bietet auf 131 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu entspannenden Stunden im eigenen Garten einlädt. Mit einem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei Bädern ist für höchsten Komfort gesorgt. Die familienfreundliche Lage macht diesen Bungalow zum idealen Rückzugsort für Groß und Klein. Die Möglichkeit, einen Bereich als Einliegerwohnung zu nutzen, steigert das Wertsteigerungspotenzial zusätzlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.414,00 €
Preis/m²
3.491,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Bungalow überzeugt durch seine moderne Vollausstattung und erfüllt alle aktuellen energetischen Anforderungen. Highlight ist die Fußbodenheizung sowie die luft-/wassergeführte Wärmepumpe, die zu einem nachhaltigen Energiesparen beiträgt. Die hochwärmedämmenden Außenwände aus Porenbeton sichern eine optimale Isolierung. Ein hochwertiges Badezimmer mit stilvollen Fliesen und eine ebenerdige Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Ausstattung umfasst zudem Rollläden, die eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen. Durch die vorausschauende Planung mit Photovoltaik- und E-Auto-Vorbereitung ist dieser Bungalow nicht nur zukunftssicher, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und naturnahe Lage von Drochtersen bietet Familien ein ideales Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine hohe Lebensqualität. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks und Spielplätze zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Stade ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Hamburg unverzüglich erreichbar ist. Anbindung an Autobahnen: Die B73 führt direkt nach Drochtersen und ermöglicht eine rasche Anbindung an die A1 in nur 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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