Einzigartig. Natürlich. Zeitlos.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint die warme Ausstrahlung natürlicher Materialien mit einem modernen Wohnkonzept und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege bietet. Nur wenige Minuten vom Elbdeich entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer besonderen Wohnatmosphäre, durchdachten Grundrissen und viel Tageslicht begeistert. Auf rund 422 m² Grundstück genießen Sie Privatsphäre, ein angenehmes Wohnumfeld und genügend Platz zum Entspannen. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit vier gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern und einem großzügigen Wohnbereich, dessen Kamin besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich schafft einen privaten Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes und natürliches Raumklima, schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre und überzeugt gleichzeitig durch ihre gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport sowie einen sonnigen Außenbereich, der genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Immobilie für alle, die das besondere Wohngefühl eines Blockholzhauses schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1