Einfamilienhaus im Drochterser Moor

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
21706 Drochtersen - Drochtersermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1H7VAVS1I

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Drochterser Moor. Die Immobilie bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und 3 Zimmern Platz für die kleine Familie und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Fenster mit Außenrollläden, die gesamte Elektrik und die Wasserleitungen, die Küche, die Innentüren, Bodenbeläge sowie die Bäder, die Heizung (Brennwerttechnik) und Heizkörpersodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen, modernem und gepflegten Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz bietet und in dem ein moderner Kaminofen für eine angenehme Wärme sorgt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein helles Duschbad mit Tageslicht, das zugleich als Gäste-WC dient, rundet die Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller. Das großzügige Grundstück überzeugt mit mehreren Unterstellmöglichkeiten, Stellplätzen sowie einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung schätzen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Kleinkläranlage.

Allgemeines
Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 1085 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.393,62 €
Stellplätze
4
Provision
2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.7
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Drochterser Moor gehört zur Gemeinde Drochtersen und zählt damit ebenfalls zu Kehdingen. Diese Immobilie liegt kurz vor dem Aschhorner Moor und hat dadurch eine sehr gute Anbindung nach Drochtersen aber auch nach Stade (ca. 20 Min. Fahrtzeit)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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