Großzügiges 2-3 Familienhaus mit schönem Garten und Terrasse in guter Lage von Rüdesheim

Großzügiges 2-3 Familienhaus mit schönem Garten und Terrasse in guter Lage von Rüdesheim Im Überblick: - 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - 1x 2 Zimmer, Flur, ein Badezimmer + weitere Ausbaureserve - mit eingewachsenem, kaum einsehbarem Garten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten - große Doppelgarage vorhanden Wohnfläche: ca. 188 m² zzgl. ca. 35 m² im Dachgeschoss + (ca. 44 m² Ausbaureserve) Grundstück: ca. 375 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: helles Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, weiters Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: aktuell 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und Diele sowie ein großer ausbaubarer Speicherraum Kellergeschoss: 4 Kellerabstellräume Baujahr: ca. 1950 Aufstockung und Anbau von ca. 1970 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 Heizung: ältere Öl-Zentralheizung aus 1978 Energieausweis: Endenergiebedarf 235,23 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Lage: ruhige und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Spielplätze in der Nähe, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Feldrandnähe mit tollen Spazier- und Wandermöglichkeiten Grundstück: hübscher kleiner Garten mit Terrasse Stellplatz: Doppelgarage mit Stellplätzen davor Übergabe: Haus komplett freigestellt, Übergabe flexibel nach Vereinbarung möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen