Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Fernblick + traumhaftem weiter bebaubarem Grundstück

Im Überblick: - insg. 10 Zimmer, Küche, 2 Bäder, sep. WC, 2 Balkone und Terrasse - zusätzliches großes Baugrundstück - Bebaubar nach §34 - tolle Terrasse mit großem Garten - sonnige West-Ausrichtung des gesamten Grundstücks - ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. ca. 30 m² im Dachgeschoss (wohnlich ausgebaut) und Nutzfläche Grundstück: ca. 1053 m²  Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Kachelofen, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Diele und Garage Obergeschoss: 6 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), eines davon mit vorhandenen Anschlüssen für eine zusätzliche Küche, Büro, Duschbad, separates WC und Flur Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (wohnlich ausgebaut), Speicher und Flur Kellergeschoss: 3 Kellerräume (einer davon mit Brunnen), Duschbad mit Sauna, Heizraum und große Garage Baugrundstück: weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten - bereits Erschlossen ist nach § 34 Nachbarschaftsbebauung bebaubar (weitere Details gerne auf Anfrage) Baujahr: 1960 - Massivbauweise, Anbau von 1985 Zustand: sehr gepflegter Zustand, technischer Zustand überwiegend aus 1980 - gute Bausubstanz, dadurch direkt einzugsbereit, erneuertes Bad im EG mit Glasduschkabine und schönen Badmöbeln Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1980 Heizung: Öl-Zentralheizung von 1994 (Gas-Anschluss vorhanden) Energieausweis: Endenergiebedarf 292,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Stellplatz: Doppelgarage + große Einzelgarage im Keller Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Gesamtkaufpreis: 368.000,- € Wohnhaus inkl. Baugrundstück  Wohnhaus: 328.000,- €  - ca. 600 m² Baugrundstück: 65.000,- € - ca. 453 m²

Sonstiges
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1