Leben und Wohnen - Ihr Haus in Amberg - Stadtteil Neubernricht

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
92224 Amberg - Neubernricht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TJZHRIRXWA

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Objektbeschreibung

Dieses Haus mit 2 Wohnungen finden Sie im bevorzugtem Stadtteil Neubernricht, einem Stadtteil von Amberg. 1982 erbaut und 1996 nochmals mit einen Dachgeschossausbau erweitert finden Sie dort Platz für die ganze Familie oder z. B. für die Nutzung der Dachgeschosswohnung als 2-Generationenhaus oder zur Vermietung. Das Grundstück ist 756 m² groß und sehr gepflegt. Eine geräumige Doppelgarage mit dahinterliegendem Geräteschuppen ergänzt das Haus ideal.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 116.51 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.000,00 €
Preis/m²
2.534,09 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.51
Gültig bis
2035-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
- großzügige Südterrasse im Erdgeschoss
- Südbalkon im Dachgeschoss
- Bäder mit Wanne und Dusche
- jede Wohnung mit Gäste-WC
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit extra Geräteschuppen
- gepflegte Gartenanlage und Hofeinfahrt
- Brennwertkessel in 2016 komplett erneuert
- Fußbodenheizung
- Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s

Lagebeschreibung

Neubernricht selbst ist einer von 23 Ortsteilen der kreisfreien Stadt Amberg.

Die Ortsmitte der Kernstadt liegt fünf Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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