Reihe Mittel Haus in Top Lage Nähe Mariahilfberg Peter Henlein Strasse

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPVJZYPX9T

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Objektbeschreibung

In der beliebten Peter-Henlein-Straße in Amberg (92224) erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Auf etwa 110 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare und Familien. Das ca. 250 m² große Grundstück umfasst im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Besonderen Komfort bringt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer, während die Gasheizung, die 2018 erneuert und mit einer neuen Gastherme ausgestattet wurde, für wohlige Wärme sorgt. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet mit zwei Kellerräumen und einem separaten Heizungsraum extra Platz für Abstellmöglichkeiten und Nutzung. Ein ideales Zuhause in Amberg zur Erfüllung Ihrer Wohnträume.

Weitere Informationen / Highlights

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem ca. 250 m² großen eigenen Grundstück.

Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit der 2018 erneuerten Gastherme wurde zudem bereits in die Heiztechnik investiert.

Der vollständig vorhandene Keller bietet mit zwei separaten Kellerräumen wertvolle zusätzliche Nutzfläche und schafft ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Abstellmöglichkeiten.

Ein interessantes Eigenheim in Amberg für Käufer, die ein überschaubares Grundstück, eine familiengerechte Raumaufteilung und solide Ausstattung
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.409,09 €
Provision
3% Plus MwSt. jeweils fur Käufer und Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Merkmale & Ausstattungca. 100 m² Wohnflächeca. 250 m² GrundstückReihenmittelhaus3 Schlafzimmer im ObergeschossBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WCseparates Gäste-WCFußbodenheizung im gesamten ErdgeschossFußbodenheizung im Badezimmervollständig unterkellert2 separate Kellerräumezusätzlicher HeizungsraumGasheizungGastherme 2018 erneuertfunktionale und familienfreundliche Raumaufteilung

Lagebeschreibung

ie Immobilie befindet sich in der Peter-Henlein-Straße in 92224 Amberg und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Amberger Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar.Amberg verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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